长实BLUE COAST周六首轮发售422伙　周五截票　伙中原推按揭优惠

长实（1113）与港铁（0066）合作发展的黄竹坑站港岛南岸第3期BLUE COAST 3B期，日前加推3号价单提供174伙，同时公布首轮销售详情，将于本周六（6日）发售422伙。项目将于本周五下午3时截票，另伙中原地产推出置业优惠。

长实营业部首席经理郭子威指出，视乎未推出的单位质素以及数量，未来推出的价单将会有明显的加价空间，介乎5至10%。长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，本港楼市利好消息尽出，美国减息势在必行，料可以减轻准买家供款压力，释放换楼客购买力，项目将于周五下午三时截止认购登记。

中原按揭：全期按息低至H+1.3%、封顶息P-2%

项目今日伙拍中原按揭推出置业优惠，凡经中原按揭转介均可申请是次优惠，全期按息低至H+1.3%，封顶息率低至P-2%（P现为6.125%）．即实际按息现低至4.125%，计划设有现金回赠高达贷款额2%，按揭成数达9成，按揭年期达30年。此外，客户兼享Mortgage-Link高存息户口，存息与按息一致现为4.125%。

首张价单138伙折实均价21,968元

BLUE COAST 3B期首批138伙单位，折实平均呎价21,968元，实用面积由452至972平方呎，户型涵盖两房至三房。以最高折扣15%计，折实售价由878万至2,313.3万元，折实呎价由18,998至24,072元。

至于2号价单提供110伙，折实平均呎价22,703元，实用面积由452至972平方呎，折实售价905.8万至2,472.1万元，折实呎价19,938至25,805元。而3号价单提供174伙，折实平均呎价约23,892元，该批单位加幅介乎0.81%至1.73%。

周六尽推3张价单422伙　折实均价22955元

周六发售即推首三张价单合共422伙，折实平均呎价约22,955元，市值88亿元，涉及80伙两房户，以及342伙三房户，实用面积452至1,006平方呎，折实售价878万至2,649.4万元，折实呎价18,998元至27,257元。

项目提供642伙　设2座大楼

项目3B期设有2座大楼，分别为1A、1B座及2A、2B座，共提供642伙单位。当中1A座至1B座标准楼梯一梯4伙，2A至2B座标准楼梯分别一梯6至8伙。户型涵盖两房至四房，当中两房占50伙，面积452至454平方呎，两房一套占60伙，面积538平方呎，三房占474伙，面积728至1,006平方呎，而四房户占58伙，面积1,226至1,267平方呎。

不过值得留意的是，1A座的A、B、C、D室为“楼王”单位，共116伙，户型为大三房及四房均连露台设计。至于其余1B、2A、2B座则不设露台。