利奥坊．首隅首轮开卖68伙　暂沽出31伙　大手客最多买3伙

恒地（0012）旗下大角咀重建项目利奥坊系列第五期利奥坊．首隅，于今日（22日）展开首轮销售68伙，项目截收约750票，超额认购约10倍。

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2100 : 暂沽31伙、大手客最多买3伙

恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，截至今日8时半，速获认购31伙，当中包括两个大手买家，分别认购两伙及三伙单位。获认购单位当中包括17伙一房及14伙两房。首轮反应理想，项目客源用家及投资约各半。买家以年轻人及年轻家庭客为主，不少为首置上车族。

1846 : 据市场消息指，项目暂沽出17伙。

1756 : 美联布少明指有大手客拟1600万购两伙

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，“利奥坊．首隅”定价具吸引力，并不乏大手客，拟斥1,600万购2伙，预计可享3厘租务回报，另项目亦吸引不少内地客，占比约4成。

布少明表示，客人方面以九龙区为主，占约7成，其次是新界客户，占约2成水平，港岛客户占1成。预计两房单位最受欢迎，据有大手客计划斥资约1,600万元购入2间两房单位，分别用作投资及自住。由于项目位处市区核心地带，地理位置优越，租务潜力佳，估计总销情不俗。相信项目受到不少用家追捧，占比达7成；同时亦吸引约3成投资客捧场。他预计，项目落成后呎租约65元，租金回报率料3厘水平。

1710 : 中原刘瑛琳指7成买家为用家

中原地产九龙董事刘瑛琳表示，利奥坊‧首隅今日进行首轮销售，涉及68伙，定价有折让，加上以中小型单位为主，入场银码细，成功吸引年轻买家及专才客认购。该公司买家客源遍布港九新界，九龙区客户占约6成。买家又以用家为主，占逾7成，余下约3成为投资收租客，全因项目预计呎租可逾60元，回报料可达3厘。

本月一手新盘百花齐放，交投亦持续畅旺，本月至今暂录逾2,800宗一手成交，料全月有机会突破5,000宗，创1998年11月后环比新高。

1600 : 据现场消息，有数十组准买家及代理排队进入设于尖沙咀美丽华广场1期售楼厂登记及拣楼。

首轮发售68伙　折实入场437.36万

首轮发售的68伙，当中包括22伙两房单位及46伙一房单位，实用面积由252至353平方呎，价单订价由475.4万至 797.1万元，价单呎价由18,510至23,463元，折实售价437.36万至733.33万元，折实呎价17,029至21,586元。