公居屋第二市场本月暂录55宗成交　康山花园315万沽创12年新低

楼市交投转旺，同时带动公居屋未补价第二市场。根据房委会记录指，3月上半月全港录得55宗公居屋未补价第二市场卖买，比上月同期仅录15宗，增加40宗成交，或2.66倍。另外，2月份的买卖成交量经修订后共录得188宗，较1月份的225宗回落16%。

当中，有“居屋王”之称的鲗鱼涌康山花园有单位于未补价第二市场仅以315万元成交，成交单位为10座极低层户，实用面积约431平方呎，属两房间隔，原业主旱于去年5月以498万元叫价放盘，最终因应市况“累减六口价”，即183万元，至315万元成交，呎价约7,309元。

事实上，康山花园对上一宗新低纪录要追溯至2011年12月，对上一次新低成交单位为一伙同属431平方呎的低层单位以235万元易手，当时成交呎价为5,452元。即是次成交创下康山花园超过12年新低。