康城SEASONS PLACE首批130伙 均价14188元、平过牛头角新盘4%
会德丰地产与港铁（0066）合作发展的将军澳日出康城12A期SEASONS PLACE，今日（14日）公布首张价单涉及130伙，折实平均呎价14,188元。是次SEASONS PLACE的首批折实平均呎价14,188元，较王新兴集团旗下牛头角新盘泰峰首批168伙，折实平均呎价14,808元，更低出约4.2%。
30%单位折实价低于500万
日出康城12A期SEASONS PLACE首批130伙，户型涵盖一至三房，实用面积至323至665平方呎，当中38伙一房、87伙两房、5伙三房。单位价单售价508.1万至1,112.8万元，呎价由15,426元至16,768元。
以最高折扣12%计，折实售价由447.2万至979.3万元，折实呎价由13,576至14,757元。以市值计，整批单位8.84亿元。当中有折实售价有30%单位低过500万元、有约96%低过700万元。
一房入场费447万、呎价1.38万
首批入场单位为第3A座9楼F室，实用面积323平方呎，一房连开放式厨房，价单定价508.1万元，呎价15,731元，以最高折扣12%计，折实售价447.2万元，折实呎价13,845元。
黄光耀：首批属“压轴起动价”、料下周末开售
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀形容，首张价单为“压轴起动价”，于本同六收票以及对外开放示位，大机会下周末展开首轮销售。
大手客最多可买6伙
他预计，项目可吸引投资者、用家或专业人士，故大手客买入伙数限制由原先最多4伙放寛至最多6伙。又预告下批单位售价会有调升空间。另外本月亦有不少新盘推售，料本月一手可录逾3,000宗。
主席梁志坚：市价开盘、定价有竞争力
会德丰地产主席梁志坚表示，今次属市价开盘，认为属一个有竞争力的价钱，大众可以接受。他又指虽然撤辣后市况好转，但全球的经济环境仍然不明，预计本港楼市不会急速上升。虽然香港经济复常情况理想，但地产市道都系再睇经济发展，料今年楼市睇升5至7%。另集团亦会按照原有计划推盘，虽然目前现有足够土地储备，但若有适合就会投地。
康城11期凯柏峰III去年首批130伙 折实均价16938元
至于日出康城11期凯柏峰III 于去年8月推出首张价单130伙，折实平均呎价16,938元，折实入场496.74万元起，属开放式间隔、另凯柏峰I 首批128伙，折实平均呎价17,888元。
将军澳海茵庄园于2021年10月推出首张价单312伙，折实平均呎价20,921元，折实入场388.8万元起，属开放式间隔；日出康城第10期LP10 于2021年1月推出首张价单170伙，折实平均呎价15,888元，折实入场699万元起，属两房间隔。
SEASONS PLACE首批均价平过泰峰4%
若计及3月7日才开价的王新兴集团旗下牛头角新盘泰峰，该盘在月初公布首张价单涉及168伙，折实平均呎价14,808元，入场费折实372.7万元，属开放式间隔。反映SEASONS PLACE的首批折实平均呎价14,188元，较泰峰更低出约4.2%。
第一期12A提供650伙 主打一房至两房
第一期SEASONS PLACE为12A期，提供650伙单位，户型涵盖一房至三房，主打一房至两房，另设部份连平台及顶层特色户。项目早前已取得预售楼花同意书。
翻查资料显示，日出康城12期细分12A、B、C三期发展，其中分别涉及650伙、685伙及650伙，即合计有1,985伙，均已获批预售楼花同意书。