英国楼价跌幅14年来最大　住宅销售急剧放缓

一家大型抵押贷款机构指出，由于贷款成本挤压削弱了需求，8月份英国房地产市场的低迷情势加剧。

彭博社报道，全国建屋互助会（Nationwide Building Society）说，8月份住屋平均价格较一年前的高点下降5.3%，创下2009年7月全球深陷金融危机以来的最大跌幅。平均价格较2022年8月下降了14,600英镑（约14.4万港元），至259,153英镑（约256万港元）。

该协会的首席经济师加德纳（Robert Gardner）星期五（9月1日）在报告中说：“鉴于近月借贷成本上升的程度导致房产市场的活动远低于疫情前的水平，楼价走弱并不令人意外。”

该协会的报告还显示，住屋销量在急剧放缓。一项衡量住宅成交量的指标较2019年的水平下降了近20%，与2021年上半年相比下降了40%。

加德纳称：“有迹象表明，买家在寻找更小、更便宜的物业，因而公寓的跌幅较小。”

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