哈尔滨13家房企组成卖楼团到南京推销5000个单位　成交量却是零

黑龙江哈尔滨市楼市惨淡，据陆媒《中国新闻周刊》报道，13家房企在9月组团跨逾2100多公里到南京举行展销会以推销哈尔滨的单位，结果成交量为零。

报道指，13家房企参与了这场推销活动，既包括滨江地产、汇龙地产、昆仑地产等黑龙江省内房企，也包括绿城、万科等国内知名房企。这13家房企带来了21个房地产项目和近5000个单位，销售员反复提到“夏住哈尔滨”“清凉地产”等卖点，强调哈尔滨是一个适宜旅居避暑的城市。

房企给出了力度不等的置业优惠。有的项目提供最高50万元（人民币，下同）优惠，有的项目推出送装潢送清洁服务、送成交客户往返机票，有的项目喊出特惠折扣贷款9.2折、全款9折、成交送26666元家电礼包。

报道指，在推销活动的启动会全程约有100余名行人经过，开场宣传片阶段有三五名行人驻足观看，台下观众主要为参会领导、房企工作人员、展会工作人员。

虽然南京市民认为哈尔滨的单位相对便宜，但几乎没有人表现出强烈的购买意愿。在展会驻足的主要是老年人，他们大多会先问一问哈尔滨的楼价，然后好奇哈尔滨房企为甚么要到南京卖楼。报道指活动结束后房地产商统计成交数据，“其实不难统计，因为成交为零”。

哈尔滨将现有商品住宅卖出去需46个月

哈尔滨楼市面临去库存压力，根据上海易居房地产研究院在今年6月发布的《百城住宅库存报告》，哈尔滨新建商品住宅的存销比达到45.3，这意味著在不新建住宅的情况下，将现有商品住宅卖出去还需要约46个月。

海南三亚持续多年把单位卖给到当地过冬的东北人之后，东北的房企意识到，他们也该把单位卖到南方，让南方人可以到东北避暑，因此黑龙江省住建厅等十部门提出目标，要“吸引越来越多的外埠居民到该省旅居避暑、安居置业”。