内地全面实现不动产统一登记　专家：推进房地产税必经之路

中国自然资源部部长王广华周二（25日）在中国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，中国已全面实现不动产统一登记。有内地专家表示，这是推进房地产税的必经之路。

新华社报道指，这意味著经过十年，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

报道指出，中国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。

中共中央、国务院2013年3月决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

58安居客房产研究院院长张波对陆媒《贝壳财经》表示，实现不动产统一登记有利于提高资源资产利用效益和社会管理效益，且能更好地保护不动产权利人合法财产权，保障不动产交易安全，维护正常的市场交易秩序。另一方面，这也是推进房地产税的必经之路。

易居研究院研究总监严跃进则表示，不动产登记制度的出发点更广，并不是为了征税，在中国全面实现不动产统一登记后，的确会为房地产税等工作开展提供更便利的条件，但不应理解为房地产税要开征。