深圳楼价涨幅冠绝内地　官场大洗牌迎新一轮“房住不炒”调控？

2021年4月24日深圳市人大常委会接受时任深圳市长陈如桂、市监察委主任张子兴、市中级法院院长万国营、市检察院院长王雁林的辞职，并免去了市人大常委会教科文卫委员会主任王薇、市工信局局长贾兴东、市商务局局长王有明、市应急管理局局长王延奎的职务。
这次会议还任命覃伟中为深圳副市长兼代理市长、张华为深圳副市长、刘连生为市监察委副主任兼代理主任、任宗理为市监察委副主任、张应杰为市中级法院副院长兼代理院长、李小东为市检察院副院长兼代理检察长、黄漫娥为市人大常委会副秘书长、余锡权为市工信局局长、张非梦为市商务局局长、马鸿雁为市应急管理局局长。

总计这次深圳市人大常委会一次性确定了18人的职务变动，包括8人离任、10人就职。

在此之前，覃伟中担任广东副省长之职，任期始于2019年3月。在2021年4月获任深圳市长当天，他还以深圳市委副书记和市党组书记的身份出席了第19届中国国际人才交流大会深圳论坛暨大会开幕式。这意味着，覃伟中“转正”为深圳市长已是板上钉钉之事。

覃伟中生于1971年，是一位“70后”官员，在清华大学4年间同时修习化学工程系高分子化工专业和自动化系电子与计算机技术两门专业。他在中国大型央企中石化工作多年，2019年“由商入仕”，暂任广东副省长，以待重用，直至此次就任副省级城市深圳的“二把手”。深圳是中国政坛“后起之秀”的“试金石”，表现突出者往往会继续重用。

但与“由商入政”的覃伟中相比，陈如桂的仕途安排则显得中规中举许多。1962年出生的陈如桂在2017年就任深圳代理市长时已经55岁，比现时覃伟中年长5岁。而且，陈如桂是一位“土生土长”的广东官员，籍贯广东廉江，仕途从未离开广东。

事实上，此番与陈如桂一道辞职或被免的深圳官员，也大多如他一般具有明显的本土色调。张子兴、万国营等7人的履历也都集中在广东省。如张子兴是河南新野人，在广东中山大学学习后即进入广东官场，先后在广州、佛山工作，并曾任广东纪委常委兼秘书长，2015年调入深圳。

而新就职者里，除了覃伟中来自央企，张华和余锡权未有公开仕途信息，刘连生等7人也都是在广东省成长起来的官员。因此，此次深圳市人事变动并未完全改变广东人治理深圳的底色。

更值得关注的是，此次深圳市官场人事变动一次涉及18余人，而且其中多人是当地实权管理单位的主要负责人，过于突然，原因不明，或与事关深圳市房价调控。

2021年4月初，一位名为“深房理装修队003”的微博用户截图公开102份有关深房理信息技术（深圳）有限公司创始人李雪峰（网名“深房理”）组织违规炒房活动资料。稍后深圳市住建局等7部门启动对举报事项的调查。

“深房理”被指是“深圳”、“房子”、“道理”的合称，在深圳炒房圈颇有名气。曾有媒体称其鼓吹“深圳房价永远涨”，兜售“以贷养贷”的技巧，引导外地客通过落户、代持、假结婚等方式获得购房名额，并采取拼借首付、办理“经营贷”、消费类贷款等到深圳炒房。

深圳市近年房价居高不下，是中国房价最“坚挺”的城市之一。在2021年1月份，深圳市二手房价涨幅为1.7%，同比涨幅为15.3%，居内地70个大中城首位。深圳市2020年“房价收入比”也被指稳居内地第一。所谓“房价收入比”，是指住房价格与城市居民家庭年收入的比值，是用来衡量买房难易程度的重要指标。

在中国高层多次宣称“房住不炒”，而中国大多数城市房价稳中有降的背景下，深圳房价的涨势尤其显得突兀。深圳的高房价也被认为不大符合中国政府2019年给予深圳的“中国特色社会主义先行示范区”的定位。

此番深圳市的集中换人未知是否确与深圳房价的“桀骜不驯”有关，但如此规模的官场洗牌，可以肯定是来自中国高层的拍板。