【百年鬼屋】“京城第一凶宅”修缮完毕　年租近千万人民币

近日，有内地网友爆料指，被冠以“京城第一凶宅”的朝阳门内81号院（朝内81号）开始对外出租，令这个“百年鬼屋”再一次受到公众关注。

该网友在微博发文指，有一家房地产中介公司正出租名为“京城八十一号”的房产，介绍为“朝阳区朝阳门外朝内大街81号”，并在网站上展示了几张朝内81号的照片。在其网站上，中介公司表示两栋楼面积合计2348.9平方米（约25300平方呎，1平方米约10.76平方呎），租金为每平方米每天9.9元（人民币，下同）。有网友指出，该价格明显高于附近其他商用楼宇，例如与81号院隔著朝阳门桥相对的朝阳区悠唐购物中心，其租金仅为每平方米每天7.5元。

《北京青年报》证实网友之言，并以承租人身份咨询经纪得知，出租的“京城81号”包括两栋主楼和四间小平房，目前主要考虑招租，暂时没有准备售卖。该经纪表示，较高的定价并非因为它的“名气”，主要是考虑到地理位置，“这个位置距离地铁口特别近，况且还有单独的院子，相对比较独立和安静...如果有客户诚心要租，价格可以商量。”

传说一：清朝末年，一高官的三姨太在此上吊自杀，高官也后被满门抄斩，因此每到夜里就会有孩子和女人的哭声。
传说二：民国时期，京城大户霍家抓了一名青楼女子为死去的霍家二弟办冥婚。女子绝望之际跳楼而死，后来霍家人全部无缘无故死于意外。
传说三：十几年前，附近的建筑工人晚上喝酒后在81号地下室上厕所，之后发现神秘洞穴，进去后全都神秘失踪了。

始建于1921年　曾是天主教堂

据了解，“朝内81号”的门牌号曾是69号，是在1965年当局整顿地名并将门牌号重新编排后，才改为81号的。它原是法籍中国天主教徒朱德蓉女士的住宅，1921年建造完成，为两栋三层高的法式小楼，前院是一座大型花园。

1946年，朱德蓉将院内的西楼一层出租给天主教奥斯汀修女会，在此设立普德诊所。1948年，爱尔兰天主教味增爵会的司铎孔文德（译音）向朱德蓉购置该院，设立天主堂，为八面槽天主堂（东堂）下设的二分堂。

中共建政后开展宗教界“三自革新”运动，北京原有的各天主教会遭调查清算，作为天主堂的“朝内81号”也不例外，两任本堂先后被送往劳改。“朝内81号”当时被中国煤矿文工团租用为家属宿舍，后来更成为“大杂院”。

90年代初，中央统战部、国家宗教局等部委联合下发文件，要求各单位腾退占用的宗教房产。北京市天主教爱国会办理了“朝外81号”的房屋所有权证，将院内居民迁出工作。由于院中的两栋小楼年久失修，被当局评为危房，不具备继续使用的条件，一丢空就是十多年。因为残破，“朝内81号”被穿凿附会出众多闹鬼传闻，更被冠以“京城第一凶宅”的称号。