浸大重建｜浸大申重建善衡校园　新教学大楼11层高　料2030年落成

浸会大学去年底就善衡校园（旧校）重建方案，咨询师生和校友，建议清拆大学会堂在内7幢建筑物，以兴建新教学楼。浸大近日就重建计划向城规会申请，放宽高度限制，以新建的综合教学大楼天台放置机房，以免机房占去一层，减少教学用途的楼面面积，重建工程将会分两阶段进行，首阶段最快2030年竣工。

城规会的文件显示，善衡校园将会分两个阶段重建，当中第1A阶段将会拆卸大学会堂/吕明才中心、区树洪影视中心、区树洪平台花园、基督教教会中心、音乐室、星岛楼及部分的温仁才大楼，合共7幢楼宇，以重建成一座全新的教学综合楼，预料有关工程将于2030年竣工。

第1B阶段则清拆温仁才大楼的余下部份，并兴建新的大学广场（University Plaza）和附翼大厦（Annex Block），最后的第二阶段则会是重建善衡校园的余下部份。

拟议重建的地盘面积为70,409平方呎，将会以7.06倍地积比兴建综合教学楼，楼高楼高11层，其中一层为地库，浸大申请放宽高度限制，以在天台放置机房，例如升降机机房、机电设备，包括冷却塔、喷气式风扇以及其附属隔音屏障等，强调今次方案并不会增加拟议发展的楼面面积。项目落成后总楼面为约49.73万平方呎。

浸大表示，若放宽高限的申请不获通过，机房将会占据一层的楼面面积，或者变相增加建筑覆盖率，从而导致建筑体积增加，减少行人路的绿化机会，建筑物之间的距离亦会相对减少。

浸大续指，大学教育资助委员会早在2020年确认重建项目，而方案将能令浸大的发展“更上一层楼，并实现其成为国际上举足轻重的研究型博雅学府的宏愿。”

翻查资料，浸大物业处去年底去信师生和校友，就五个重建方案进行咨询，当中方案一设有大型绿化空间，及人工水景连舞台。方案二设有户外空中花园及咖啡室，又在不同楼层设公共空间，如温习室等。方案三以组装合成建筑法兴建实验室、办公室等。方案四的理学院教学楼设庭院式露天平台。方案五则设有互动式学习环境及空间。最新文件未有透露五个重建设计的最终定案。