曾发生大角嘴碎尸案　海兴大厦强拍获恒地近17亿投得

曾发生骇人碎尸案的大角嘴海兴大楼，今日（13日）进行强制拍卖，由恒地以底价16.89亿港元投得。据了解，项目拟重建成460个细单位。

拟建460个住宅单位

仲量联行获委托，根据土地审裁处按土地（为重新发展而强制售卖）条例所作出的售卖令，于今天拍卖九龙大角嘴海兴大厦，底价为16.89亿元，终由手持2号牌的恒基兆业地产以底价投得。项目比积比率最高为9倍，料重建后楼面达18万平方呎，可提供460个细单位，平均建筑面积330平方呎。

海兴大楼1964年落成，坐落于角祥街2-16号及2A-16A号、利得街35-47号及福泽街32-44号，现为一幢9层高住宅大厦，地盘面积为20,114平方呎，提供238个住宅单位，另有约20个地舖。该物业现于旺角分区计划大纲草图编号S/K3/30的规划用途为“住宅(甲类)”。物业部份将以部分交吉出售及部份连现有租约(如有者)出售，并将以其现时状况出售。

凶案单位同年逾400万被收购

海兴大楼3楼一单位，于2013年3月发生轰动一时的逆子谋杀双亲碎尸案，男子周凯亮於单位内谋杀父母，再与同党将尸体肢解，周被判终身监禁，而凶宅单位于同年5月获恒地以404.8万元收购，实用面积呎价8,899元。此外，财政司司长陈茂波曾任董事的景捷发展公司，亦曾于1994年购入大厦4楼一个单位，2012年转手赚逾200万元。