曾发生大角嘴碎尸案 海兴大厦强拍获恒地近17亿投得

撰文: 李彤
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海兴大厦2013年曾发生骇人碎尸案。(李泽彤摄)
恒地近年积极收购大角嘴旧楼。(仲量联行图片)

曾发生骇人碎尸案的大角嘴海兴大楼,今日(13日)进行强制拍卖,由恒地以底价16.89亿港元投得。据了解,项目拟重建成460个细单位。

拟建460个住宅单位

仲量联行获委托,根据土地审裁处按土地(为重新发展而强制售卖)条例所作出的售卖令,于今天拍卖九龙大角嘴海兴大厦,底价为16.89亿元,终由手持2号牌的恒基兆业地产以底价投得。项目比积比率最高为9倍,料重建后楼面达18万平方呎,可提供460个细单位,平均建筑面积330平方呎。

海兴大楼1964年落成,坐落于角祥街2-16号及2A-16A号、利得街35-47号及福泽街32-44号,现为一幢9层高住宅大厦,地盘面积为20,114平方呎,提供238个住宅单位,另有约20个地舖。该物业现于旺角分区计划大纲草图编号S/K3/30的规划用途为“住宅(甲类)”。物业部份将以部分交吉出售及部份连现有租约(如有者)出售,并将以其现时状况出售。

凶案单位同年逾400万被收购

海兴大楼3楼一单位,于2013年3月发生轰动一时的逆子谋杀双亲碎尸案,男子周凯亮於单位内谋杀父母,再与同党将尸体肢解,周被判终身监禁,而凶宅单位于同年5月获恒地以404.8万元收购,实用面积呎价8,899元。此外,财政司司长陈茂波曾任董事的景捷发展公司,亦曾于1994年购入大厦4楼一个单位,2012年转手赚逾200万元。

随著被并购,大厦近年已十室九空,多个单位没有锁门。(李泽彤摄)