郭炳联称香港仍充满发展机会　指新地拥强大韧性　可渡过各种挑战

新地（0016）主席兼董事总经理郭炳联指出，虽然外围环境充满多项不明朗因素，但香港在“一国两制”下，享有背靠祖国、联通世界的竞争优势，长远而言香港仍充满发展机会。公司将一如既往秉持“以心建家”的信念，提供优质的建筑和服务，与顾客和租户建立长远和紧密的关系。

他指出过去50多年经历多次社会经济起跌和科技变革，有信心凭借丰富的市场经验、优秀的管理及营运团队、雄厚的财务实力、严谨的财务纪律和稳固的经常性收入基础，可展现强大韧性，必可渡过各种冲击和挑战。

郭炳联又指出，过去一年，环球经济充满挑战，地缘政治风险、贸易磨擦和西方国家通胀高企等，都对业务发展带来挑战。近期，内地和香港的经济和楼市表现疲软，在不明朗的经营环境下，新地会继续恪守多年来一直奉行的审慎财务原则，在补充土地储备时采取选择性的策略，严格控制资本支出，新项目准备就绪后便立即推出市场，并加快推售已落成的待售单位及非核心物业，务求带来持续的现金流。

现财年香港销售目标330亿元

他亦指出政府吸纳外来人才、输入劳工和引进重点企业等一系列措施，可望为本地经济增长注入新动力，有利楼市发展。

郭炳联表示，期内集团在香港的合约销售总额（按所占权益计算）同比增加13%至334亿元；集团计划本年度推售的项目包括位于元朗天荣站上盖的YOHO WEST、元朗 YOHO Hub II、屯门 NOVO LAND 第三期、两个位于启德最优越地段的项目第一期，即连接港铁启德站的天玺‧天，和在跑道区临海而建、享有维港景色和充足车位的天玺‧海，以及何文田太子道西的合作项目。

内地方面，新地在期内的合约销售总额（按所占权益计算）为45亿元，并计划在本年度继续推售项目，当中包括上海滨江凯旋门，以及合作项目杭州IFC及佛山泷景的新一批单位。2023/24年度集团的香港销售目标为330亿元，内地则为50亿元。

他亦指出随着主要综合发展项目落成，包括年内投得、预计于 2030 年落成的旺角商业项目，公召司的经常性收入基础将进一步壮大；连同其非地产业务的收入，将为公司带来稳定且可观的经常性收入。