公屋富户漏洞｜三公屋户拥全幢涉套丁新丁屋　01直击一人认有户籍

蔡天凤碎尸案意外揭发疑凶之一的死者前家翁邝球是一名公屋富户，购入居屋时已经手持市值超过7,000万元豪宅，被外界质疑房署无审查绿表的机制，出现漏洞。
一名简姓公屋富户，同样持有上水松柏塱村价值1,500万元村屋物业无申报，虚假陈述等罪罪成，去年2月被判监十日，缓刑一年。《香港01》发现，地政总署在2019年收到该屋与相邻七间村屋怀疑套丁的投诉，除该公屋富户外，还有另外两名业主均报住公屋。
其中一间村屋已出租，有租客入住，但业主对记者否认出租，称为家人居住，并承认有公屋户籍。房屋署过去三年发440宗迁出公屋通知书，其中39%在港持物业。

蔡天凤碎尸案意外揭发疑凶之一的死者前家翁邝球是一名公屋富户，在2020年购入居屋时已经手持市值超过7,000万元豪宅，被外界质疑房署无审查绿表买资助房屋的机制，出现漏洞。

一名居住于粉岭祥华邨的公屋户，并无申报拥有上水松柏塱村价值1,500万元的村屋，虚假陈述及忽略提供申报表指明详情罪成，去年2月16日被判囚10日，缓刑12个月及罚款2,000元。

邻居指村屋业主并非姓简　附近八村屋涉套丁投诉

《香港01》早前到访其粉岭祥华邨公屋，门外锁上铁链，无人应门，但窗户打开，邻居指简生与妻子同住，但生活十分低调。记者再到其松柏塱村村屋，同样无人应门，相邻村屋租户指该屋业主并不是姓简。

翻查附近八间村屋资料，地政总署在2019年收到该村屋与相邻七间村屋疑涉套丁的投诉。八间村屋业主都是2010年从同一名地主中购入土地，建屋牌都是2015年获批，牌照见证人为同一人。

疑涉套丁投诉8村屋　另有两业主报住公屋

除被判囚的公屋富户外，另有两名业主“简A”及“简B”（化名）在买卖合约时报住同一个葵涌石荫邨公屋地址，简A的村屋更是已经出租。居住简A单位的居民向记者透露，是去年搬进来的租户，但租金及租务是由丈夫处理，故不太清楚详情。

村屋已有租户入住　持公屋户籍业主称只有家人入住

记者其后到简A及简B报住的公屋单位，简A承认自己有公屋户籍，称是早几年才开始建屋，现时正在执修，指自己数月后会搬走，并取消户籍。但当提及村屋已有人入伙，他则表示“不是出租，是上水家人住的”，是家人拿钱建的，不牵涉出售丁权。

问及他拥有私人物业已超出公屋资产的限制，是否属瞒报等问题，他仅重复表示早几年才建屋，数月后会搬走，并会取消户籍。

公屋富户瞒报村屋物业已非首次发生，2021年一月有彩虹坪石邨公屋户同因瞒报拥有大埔村屋物业，被判囚14天。

房署三年发590宗迁出公屋通知书　46%在港持物业

根据公屋“富户政策”，只要在香港拥有住宅物业的公屋住户，不论其家庭入息或资产水平为何，均须迁离其公屋单位。

房屋署指，个别个案详情涉及私隐未能透露，亦无透露当中两名业主有否公屋户籍。截至今年3月底，最近三年向不符继续租住公屋租户共发出440宗迁出通知书，约39%（即170宗）涉及在港拥有住宅物业，惟未有区分住宅类型的数字。

地政总署指，不便透露该八间村屋怀疑套丁的投诉具体情况，但署方称如经调查后有合理怀疑会转介执法部门调查。

公屋联会总干事招国伟表示，房署并无持有丁屋的公屋富户数目，但他相信为数不多。他指出自凶杀案后，大众对公屋富户更为关注，但现时公屋居数目逾200万，房署要每年覆检的人力成本太高，亦未必可行。故此，他认为加强罚则阻吓会更有效。