沙田美田邨拟加插一幢公屋　须先拆游乐场行人路　料建成需6年

新一份《长远房屋策略》今日（8日）出炉，提到未来10年已觅得350公顷土地，兴建33万个公营房屋单位，是连续第二年达标。政府密密“跑数”，房屋署文件指，计划在2013年完工的沙田美田邨第4期加建一幢公屋，提供约450个单位，但要先将地盘范围内的行人路、游乐场等拆除，才可腾出空间建屋，预料最快2023年动工，需时最少6年才有望入伙。
另外，房屋署披露马鞍山4幅已改划为住宅的绿化地带的最新发展，当局建议在毗邻马鞍山绕道和西沙路的樟木头两个地盘，各兴建两幢公营房屋，分别提供1,660伙1,820伙；而在马鞍山村路则会兴建3幢公营房屋，提供2,700个单位，亦即4幅地合共可提供6,180伙，预料最快2029年分阶段落成。

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美田邨第4期提供450个单位

房屋署近日（8日）再向沙田区议会提交文件指，拟于美田邨第4期的美全楼旁边、毗邻美辉街的位置，加插一幢35层楼高公屋，将能提供约450个单位，能容纳约1,220人。大厦的最底6层包括地下大堂、平台花园、社福设施和停车等。该项目日后亦会提供绿化休憩设施、儿童游乐场和长者日间护理中心、综合家居照顾服务队等。

文件指，拟议建屋现址有篮球场、儿童游乐场、垃圾站、有盖行人路、沿美辉街的一段隔音屏障等，因此整个项目将会分两个阶段进行，第一阶段会在美田邨第1期和4期，分别重置受影响设施，第二阶段则拆卸有关公共设施，以腾出空间进行加建工程。当局预计最快2023年开展首阶段工程，并在2029年分阶段落成。

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马鞍山樟木头四地盘共建7座公屋

另外，城规会去年10月宣布修订《马鞍山分割槽计划大纲图》，计划将毗邻马鞍山郊野公园的4幅绿化地带用地改作住宅用途，房屋署近日亦向沙田区议会提交文件，披露有关用地的最新发展计划及设计大纲。

房屋署指计划在毗邻马鞍山绕道和西沙路的樟木头一号和二号地盘，兴建4座住宅大楼，分别提供1,660伙及1,820伙，项目日后亦提供长者中心、日间幼儿中心、老人院等设施。

至于马鞍山村路三号及四号地盘，则会兴建3座住宅大楼，提供约2,700个单位，预料能容纳7,560人，该项目同样会有长者中心、幼儿中心等多个社福设施。

房屋署表示，待土地征收及工地平整完成后，涉及的4幅地皮预计可于2026/27至2027/28年度展开地基工程，并预计可于2029/30至2032/33年起分阶段落成。