长沙湾宏昌工厦重建公营房屋　涉1200伙提供休憩区　料2030年落成

房委会早前完成研究重建工厂大厦，最后拟定清拆辖下4座工厦作公营房屋发展，包括位于长沙湾的宏昌工厂大厦。房委会提交的文件显示，该工厦将重建为两幢住宅大楼，预料可提供1,200伙，容纳约3,240人。大楼的平台将设有休憩区，并配备儿童游乐场等供住户使用。房委会预料2023年可开始动工，至2030年完工。

房委会文件显示，宏昌工厂大厦拆卸后，将改建为两幢住宅大楼，住用部分地积比率为7.5倍，总地积比率则可达9倍，大厦高度则不高于主水平基准以上152米，总楼面面积达7.2万平方米，将可提供约1,200个单位，预料可容纳约3,240人。

靠近荔枝角道的大楼的地下将会设有零售店舖，两幢大厦各拨出两层设有社会福利设施或办公室，当局初步拟定兴建长者日间护理中心、儿童之家、短期食物援助服务队、弱智人士辅助宿舍等。大厦亦会配备停车设施。

另外，两幢大厦周围亦会设有住户平台绿化及休憩区，以及公共休憩区，前者会设有儿童游乐场等供住户使用，而公共休憩区则可让公众随意享用。地盘附近的道路亦需因应重建而需进行改善工程，包括扩阔部份行车线、修改道路标记等。

规划署近日亦就工厦重建，以及市区重建局日前公布的兼善里重建项目，向深水埗区议会提交文件，指为配合公营房屋发展，建议把宏昌工厂大厦地盘及毗邻现有的一段丹荔街的政府土地由“休憩用地”地带，改划为“住宅”。

至于市建局的昌华街／长沙湾道发展项目，规划署则建议将一部分现有的深水埗运动场改划为“休憩用地”地带，长沙湾道改划为显示为“道路”的地方，以及将长沙湾径的两小片土地改划为“其他指定用途”注明“商贸”地带。