实力买家持多层楼收租　仅借一成按揭　斥1500万购维港1号三房

中国海外（0688）位于启德跑道区的新盘维港1号，今日（3日）进行首轮销售，涉及400伙，折实入场价由656.3万起。其中，实力买家邓先生于售楼处接受访问指，是次买入维港1号一个价值逾1,500万元的三房单位，打算用作自住，会借约一成按揭，即大约200多万元。

手持红磡区两三层楼收租

邓先生认为，位于启德跑道区的维港1号属临海地段，景观吸引，但交通配套较差，看好该区未来发展，但料要至少五至六年时间。另外，邓先生又透露，现居于红磡，本身在红磡区有两、三层楼收租，但并没有打算出售。

首批定价较同区新盘低水

维港1号为启德跑道区首个新盘，全盘1,059伙，最细一房单位实用面积329平方呎起。首张价单涉及212伙，折实最平售价由656.3万元起。整批单位折实平均呎价22,977元，较同区另一新盘THE HENLEY I 首批低13%，甚至比同区部分二手呎价还低。及后，发展商两度加价加推。

今日开售的400伙，涵盖一房至三房户型，折实价由656.3万元至2,108万元。市场消息指，项目累收逾7,500票，超额认购17.75倍。

【两房连装修＋交楼标准示范单位】

【三房连装修示范单位】