周末新盘录63宗　按周急降八成　洪水桥汇都周日连沽8伙

本周未有大型新盘销售，一手交投回复淡静。过去两日（22日、23日）新盘市场录得63宗成交，较上周的300宗成交骤降79%。当中泛海集团（0129）发展的元朗洪水桥汇都，于周日连沽8伙单位，全月累沽86伙。

洪水桥汇都销情持续，于周日连录8宗成交。其中最高成交单位为第3座2楼B07室，实用面积498平方呎，三房间隔，以527.4万元成交，折合呎价约10,591元。据悉，买家为投资者，考虑到政府加速发展北部都会区，购入单位作投资收租用途。

发展商表示，项目单计本月已录86宗成交，而今季暂录成交达300宗，全盘开售以来则累积售出892伙。

香港仔澄天周日连沽3伙

英皇国际旗下香港仔澄天于周日连沽3伙，新买家包括投资者及用家。其中25楼E室获投资客入市，单位属一房间隔，实用面积287平方呎，成交价464万元，呎价约16,167元。买家有见减息周期开始，投资物业收租的回报率更可观，加上预计物业具升值潜力及租务回报理想，故购入单位自制被动收入作长线收租用途。

另外2伙单位分别为23楼A室及E室，同样属一房户，成交价为576万及462万元，折合呎价约16,098元至17,723元。据悉，买家均为换楼人士，有意买入单位作自住。

发展商指，项目至今已售出94伙，占整体项目逾85%，合共套现逾5.83亿元。

北角皇都沽两伙、三房套户型悉数沽清

新世界发展（0017）旗下北角皇都，于周末两日录两宗成交。当中包括29楼B2室，实用面积726平方呎，三房套间隔，享维港海景，成交价2,118.1万元，呎价约29,175元。据悉，同类型户型已悉数沽清。

发展商指，连同自1月以来透过招标售出的23伙，全盘累售298伙，占可销售单位逾90%，套现逾33.6亿元。