压价成功交税100元　新屯门中心两房刚好400万沽　呎价不足9000元

政府在《预算案》中宣布100元印花税放宽至楼价400万元或以下的单位后，有部份业主随即将待沽物业价格下调，吸引买家承接。新屯门中心最新有一伙两房户以400万元沽出，刚好符合100元印花税的新房策。

祥益地产区域董事黄庆德表示，上述成交单位为3座中层F室，实用面积455平方呎，两房一厅。据悉，买家为区内客，一直频频物色心水单位，主要钟情屋苑邻近亲戚住所，方便日后互相照应，而且单位附企理装修以及座向较好。

他又指，新买家见政府把400万或以下物业，统一下调印花税至100元后，而且原业主为加快出售，由放盘价425万累减25万，因此新买家有感单位符合心水，遂便决定以400万“即睇即买”上址作自住用途，单位终以400万元沽出，成交呎价为8,791元，属市价成交。

据悉，原业主于2001年以约93万元购入上址，是次转手帐面获利约307万元离场。