【策掂】 UB09_夹心阶层租屋计划(夹屋)

“为正策士”今年继续举办第3届《策掂 - 杰出政策人大赛 2018》政策及游说比赛，《策掂》有别于传统政策比赛，致胜关键是政策游说（lobbying）。参赛同学要以自己倡议的政策建议，亲自做电话民调，再面对面游说“拆掂”不同立场不同光谱不同岗位的左中右真实持份者。
为增强参与者与市民的互动，今年“为正策士”更伙拍香港01，特设“香港01会员最喜爱政策大奖”，让参赛者可以将政策倡议，放上香港01专页直接面向所有持份者和市民，合资格的政策与队伍可以接受公众投票，得票率将占第3届《策掂 - 杰出政策人大赛 2018》终极游说总决赛当日评分的 20%。
以下是大专组别 UB09的政策倡议短片摘要：

我们的政策倡议名为“夹心阶层租屋计划”，简称夹屋。

政府日前公布《长远房屋策略》2018年周年进度报告，将未来十年公私营房屋新供应比例，由六四比调整至七三比。但七三比为政策目标，私人房屋其实远超三成的标准。2018年长策报告预测未来五年公私营供应单位为100,800个和93,000个，即52：48。房屋供应向私楼倾斜，我们不能否定私楼是不可或缺的供应来源。

政府常常谈论夹心阶层、过渡性房屋的同时，有一群收入不至于夹心水平，又未至于要被困㓥房、笼屋的人，他们寄人篱下、或租住私楼。但面临不确定性，包括加租、不续租，无法达致有效储蓄，进入私人市场，因此有需要满足他们的过渡性需要。

也就是说，在以成为业主作为最终目标的置业阶梯中，这群人不需要居住在环境恶劣的住宅，已经脱离公屋援助，但未能一跃成为首置盘或者私楼业主，居屋抽签又争崩头都未中奖，又称“不幸的白表申请人”。

夹屋中有两栋相邻楼宇，地面3层设商场和空中花园，上面为单身公寓及家庭房屋。

商埸提供生活设施，让楼上居民购物、享受美食。天台会作为空中花园，以绿化植坡及共融游乐场作为家庭、长者运动休闲的地方。

夹屋对象为不符合公屋资格的白表居屋申请人，租金为当区面积相约单位市价七成。一旦住户抽签获拣楼机会，或者不再符合居屋申请资格时，就需要迁出夹屋。

夹屋可以消除租楼客面对的风险，而低于市价的租金能帮助租户更有效储蓄，为购买居屋、私楼作准备。同时，私楼租金会因供应增加而下降，减轻楼市炽热情况，长远填补置业阶梯的空隙。

即刻揿入以下网址，投选心水队伍! 投票期直至2019年1月11日23:59pm。
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（文章纯属作者意见，不代表香港01立场。）