黄埔花园业主自发召开大会　获民政事务署确认成全港首例

黄埔花园管理公司早前被指账目混乱及多次增加管理费，引起逾千名业主不满。由业主自组的“黄埔2500”于本月8日发起首个由居民自发的业主大会，投票表决6项决议，包括成立业主自组的屋苑审计团，检视屋苑帐目等。签名运动召集人陈屯尼表示，今（11日）获民政事务署告知，该次业主大会是香港首个按照《建筑物管理条例》（第344章）附表8召开的业主大会。他表示待核实当日出席的业主身份后，便会开箱点票，将结果交予管理公司，他期望管理公司可从善如流，落实业主的诉求。

和黄旗下的黄埔花园管理有限公司，近年被揭屋苑帐目混乱，被指由2013年录得500万盈余，至今却已累亏损约1400万，加上多次增加管理费，惹来业主不满。

多名业主于本月8日举行30多年来首个自发业主大会，“黄埔2500”签名运动召集人、大会司仪陈屯尼表示，是次会议采用业权份数去投票，估计约有1.9万份业权份数持有人出席，反应比预期好。

他续指，近日获民政事务署告知，今次的业主大会是香港首个按照《建筑物管理条例》（第344章）附表8成功召开的业主大会。

根据《条例》，业主会议可由业主委员会、经理人或由总共拥有份数不少于5％的业主委任召开会议。陈屯尼解释，由于黄埔花园未有设立管理委员会，仅得管理公司可召开业主大会，惟过去业主多番要求管理公司详细交待屋苑帐目等财务情况不果，只能循第三个方法，即由不少于5％的业主委任召开会议。

仍在核实出席人士身份虽然业主大会顺利召开，但陈称仍要核实所有出席业主的身份后，才可开票箱点票，预计需时约一星期，才可公布最终结果。

由于大会就六项决定进行表决，包括成立业主自组的屋苑审计团、要求管理公司成立网上考核系统及依公契召开业主委员会会议等，增加透明度，陈屯尼表示需时去整理六项决议的结果，并会提交予管理公司。他期望管理公司可从善如流，聆听居民诉求，否则会考虑再召开业主大会，要求更换管理公司。