倡东大屿填海2200公顷　七成建公营房屋　团结基金：非天水围翻版

团结香港基金今（7日）发布研究报告，建议强化政府早前提出的东大屿山计划，于大屿山东部水域填海，并建造2,200公顷的人工岛，较政府早前建议的填海约1000公顷大一倍。预计可兴建250,000至400,000个住宅单位，容纳近百万人居住，当中建议七成住宅单位作兴建公营房屋，并最快于2029年完成首阶段工程。团结香港基金总干事郑李锦芬认为，政府的填海计划保守，未能释放土地潜力，又称不担心东大屿发展会沦为天水围翻版。

团结香港基金建议的人工岛选址，位于香港岛和大屿山之间的中部水域，面积大约2,200公顷，相等于半个九龙。相对于政府早前建议的1,000公顷，足足增加逾一倍。

团结香港基金总干事郑李锦芬认为，政府提出1,000公顷填海面积过于保守，未能释放土地潜力，故审视各样限制后，定出2,200公顷的填海面积。她称计划为解决长远住屋问题，希望本港追赶落后多年的建屋目标。

“优化版东大屿”将成另一核心商业区

“优化东大屿都会”计划预计可兴建250,000至400,000个住宅单位，容纳700,000至110,0000人居住。当中建议7成单位将作兴建公营房屋之用，郑李锦芬称不担心计划成为天水围翻版，强调新填海区只有约3成土地作建屋用途，其余会作商业发展，冀将人工岛打造成另一核心商业区，而非另一悲情城市。

早前特首林郑月娥曾表态支持填海，郑李锦芬称报告建议并非为其言论“打气”，指基金会一直倡议填海为长远土地供应选项，吁各界“无须想得太多。”

造地成本料每呎1300元　计划涉数千亿

报告同时建议兴建三条分别连接坚尼地城、美孚及屯门南的铁路，将与填海工程同时进行，计划居民入住后亦不会成孤岛。

计划预算填海造地成本每平方呎须1,300元，而兴建相关运输设备的成本须650元每平方呎。惟基金会现阶段未有预计总成本金额，相信须高达数千亿港元。

《香港2030+》提出“东大屿山都会计划”，建议于大屿山以东、香港岛以西填海1000公顷，并连接梅窝成为大都会，预计成本须4000亿元。因成本高，加上邻近交椅洲一带拥有高生态价值的海域，而有不少反对声音。