金管局︰3月新批H按占比跌至50.3% 　环比大减18.1个百分点

金管局公布2018年3月份的住宅按揭统计调查结果，3月新申请贷款个案环比增加22.8%至13,716宗，而新批出的按揭贷款额环比增21.6%至395亿元。

当中，涉及一手市场交易所批出的贷款环比增加40.7%至76亿元，涉及二手市场交易所批出的贷款则环比增加10.9%，至220亿港元。至于涉及转按交易所批出的贷款，则环比增加36.4%至98亿元。

3月新取用按揭贷款额较环比增41.2%，至298亿元。

H按占比环比减少18.1个百分点

另外，近日拆息上升，H按已升至2.15厘封顶息率，而金管局数据显示，以H按作为新批按揭贷款所占比例，已由2月68.4%减至50.3%，环比减少18.1个百分点。相反，以固定利率作定价的新批按揭贷款所占比例，则由2月27.6%升至45.4%，环比升17.8个百分点。

经络按揭转介首席副总裁刘圆圆指，银行于年初为争取更多按揭生意，纷纷推出定息按揭计划，甚至比拆息的实际利率更低，业主更不用忧心未来一年的加息风险，因而大受业主欢迎。她预测下月定息按揭的使用比例仍会上升，大有机会超越拆息按揭计划成为最多人选用的按揭计划，惟自4月开始，各银行均已暂停定息按揭计划的新申请，相信其后的使用比率亦会渐见回落。

3月份的未偿还按揭贷款总额环比增加0.8%，至12,284亿港元。