大埔汀角农地抢先改露营场地　规划署要求停业无效　直击仍在招客

大埔龙尾泳滩所在的汀角路一带的一幅农地正向城规会申请改划，惟早在提出申请前，已有人决定“先破坏后建设”，提早将该地皮铲平，并改为私人露营场地。规划署已向土地拥有人发出强制执行通知书，要求中止违例发展。不过，记者今日（ 19日）到该地视察，发现场地仍正营运，有自称营地“负责人”否认自己是员工，又表示该处为私人地方。

长春社认为，政府应在发出通知书后，加强跟进巡查，甚至提高罚则，又期望政府严格要求土地拥有人修复土地，恢复土地的原有样貌。

正待城规会审批改为临时度假营　近日已抢先改建

今年1月3日，“伟都集团有限公司”向城规会提出申请，将毗邻龙尾泳滩，汀角东的3.9公顷农地改建为临时度假营、康体文娱设施等。城规会正就该项目的规划申请咨询公众，将于2月4日届满。

不过，近日该拟议发展土地出现一间名为“星浪岬”的私人露营场地，位于土地中央范围，除了过夜露营、“车中泊”外，提供冷热水浴室、洗手间及雪柜等。成人每日两日一夜收费280元，泊车费160元。

直击现场设有露营帐篷及天幕　货柜箱搭建卫生设施

记者今日（19日）下午到大埔龙尾泳滩汀角路一带，拟议发展的农地被铲平铺变为草地，改造为露营用地。现场架设了约四个露营帐篷及一个天幕，有人正在活动，并有三辆私家车停泊。该范围设有以货柜箱搭建的卫生设施，内有洗手盆等设备，以及同样有货柜箱改造成的室内空间，里面摆放了一排储物架及雪柜。

三辆挖泥机在场平整土地　被砍伐树木横放泥土上

露营地附近则停泊约三辆挖泥机、一辆夹斗车等，土地亦已被铲平，而旁边有不少被砍伐横放的木头，还有20多条灰色水管堆叠一起。

员工称仍开放预约　被问规划处信件后称：呢度冇职员

记者前往该露营地后，尝试向该营地员工查询，获悉目前仍开放预约活动。问及是否知悉该用地违规发展，仅获回应表示要向公司负责人查询，而就公司是否收到规划处发出信件要求停止发展，亦表示不知情。他们其后又指自己并非员工，“呢度冇职员，得负责人……全部都系私人地方，出面有铁闸㗎嘛，你唔知咩？”

员工月初曾称土地由“大业主”租出

有员工曾在月初向当时在该处露营的记者透露，该幅土地由“大业主”租出，上月起开张营业。至于外围其他已被铲平的土地，该“大业主”会向其他人租出，计划设食肆、零售店舖等，但未有透露“大业主”身份。

规划署称，该署本月派员到该处视察时，发现在未获规划许可下摆放货柜及建筑材料作贮物用途，署方上周三（15日）向有关土地拥有人发出强制执行通知书，要求中止违例发展，倘未遵办，会考虑进一步管制或检控。

长春社：先破坏变无生态价值　创造“既定事实”才再申请

长春社公共事务经理吴希文表示，类似情况自疫情时已发生，指当时有不少涉及露营场地的规划申请，当中不少人选择创造“既定事实”，“先破坏咗个地方，然后就话无生态价值㗎啦，之后先向有关部门申请。”

至于今次事件的主角，吴希文指，该幅土地已并非首次有同类规划申请，过去更曾获城规会有条件通过，只是去年因未达到相关技术要求，而被撤销申请。他认为参考以往申请，申请人认为今次有望成功并不出奇。不过，他认为这种“未申请先动工”的做法，令人观感不佳，又提到只要城规会将来批出申请，各大环团基本上亦“无话可说”，申请人其实“唔差在等多一阵”。

促政府加强跟进巡查、提高罚则

吴希文认为，在署方已发出强制执行通知书下，该场地应停止营业，认为政府应加强跟进巡查，甚至提高罚则，并要求土地拥有人修复土地。他又提到，以往政府对于修复土地较为“马虎”，要求过份宽松，变相无法恢复生态，期望署方可以订下更严谨的要求。

你既然做咗一啲违法行为，需要畀返一定成本㗎嘛，唔系净系停咗之后好似无代价咁。

翻查资料，“伟都集团有限公司”近20年至少向城规会提出5次申请，包括在当地兴建度假营、水疗度假酒店及烧烤场等，大部分被拒绝，余下属自行撤回申请等。