外电指内地将下调存量房贷利率　全球金融危机以来首次允许转按

内地据报正考虑进一步下调存量房贷利率，允许存量房贷转按揭，以此降低居民债务担忧，刺激提振消费。

《彭博》引述知情人士消息指，根据相关方案，存量按揭客户可以与银行重新协商房贷利率，而不用等到1月，即一般情况下利率调整时间。此外，还可以将现有按揭贷款直接转入其他银行，并按照最新利率签订合同，这将成为全球金融危机以来内地首次允许“转按”操作。

暂不清楚新政是否将适用于所有住房

人行去年就表态，鼓励商业银行降低存量房贷利率，也有大行也作出响应，下调存量首套住房贷款的利率；在此基础上，监管正加大力度降低居民房贷负担。不过，报道指目前还不清楚新政是否将适用于所有住房。

外电消息续指，新政有望明显降低背负存量房贷业主的还贷负担。此前关键利率的大幅下调，只惠及新的贷款购房者。由于银行明年初才会调整存量贷款利率，虽然内地已将平均房贷成本降至历史低位，但其实大多数业主并未受惠。若方案获批，房贷负担的减轻速度可能会超过预期。