九仓龙翔道豪宅1期、4期合并再申请楼花预售　落成日期延迟半年

新盘库存量高企，发展商减慢推盘步伐。据地政总署资料指，今年7月批出1份预售楼花同意书，同月九仓（0004）龙翔道豪宅新盘项目第1期、第4期撤回申请后，再合并为第1期重新申请楼花预售，涉及单位维持73伙。不过该盘落成日期由2024年6月30日，延后至2024年12月31日，即延迟半年。上述地皮于2018年由九龙仓集团以124.5亿元投得，平方呎楼面地价2.85万元，当时创下全港住宅官地第三高。

会德丰地产黄光耀：项目正进行上盖工程

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，本集团就龙翔道188号项目重新申请预售文件，并更新预计落成日期为2024年12月31日。项目正进行上盖工程，有关销售部署将适时公布。

预计落成时间由今年6月30日延至12月31日

地政总署公布，九仓龙翔道188号第1期以及第4期于7月撤回预售楼花同意书申请，两期各占28伙及45伙，共提供73伙单位，原定预计落成时间为2024年6月30日。

不过该九仓最新再就龙翔道188号第1期重新申请预售文件，涉及73伙，预计为把项目第1期以及第4期合并。惟预计落成时间更新为2024年12月31日。

2018年以呎价2.85万夺标　创下全港住宅官地第三高

上述地皮由政府于2018年推出招标，当时由九龙仓集团以124.5亿元夺得，每平方呎楼面地价2.85万元，料落成后呎价可高达逾4.6万元，当时创下政府住宅地第三贵地皮。

该项目早前获批建筑图则，总楼面面积约436,218平方呎，设4幢分层住宅大厦，当中两幢楼高15层，其余两幢为17层高，另设有两层基座。

此外，同时也有其他发展商把旗下新楼盘的预计关键日期延后，如新鸿基地产(00016)启德协调道10号天玺‧天第2期，最新预计关键日期延迟半年至2025年12年底，涉及584个单位。

万科香港旗下大埔马窝路19号大型发展项目第2及3期，合共提供1,247伙，预计关键日期由2026年3月底，押后4个月至同年7月底。

至于太古地产(1972)及中华汽车(0026)合作的柴湾前中华巴士车厂发展项目第2期，亦延后1个月至2027年2月底，项目提供258个单位。