启德过渡屋料年内提供519伙 何永贤:短期借用区内用地不碍发展
简约公屋拟选址启德世运道一幅综合发展区用地,惹起公众反弹。启德区内、由东华三院建造及营运的另一个过渡性房屋项目今日(2日)亦举行动土典礼,项目有望今年内竣工,预料可提供519个住宅单位,以容纳1,460人。
出席典礼的房屋局局长何永贤提到,启德发展区作为第二个核心商业区(CBD2),有着生生不息的循环,过渡性房屋和简约公屋短期借用区内用地,并不影响启德的长远发展,强调港人精神是不应只看到自己利益,而要是支援有需要的人。被问到能否向启德居民派“定心丸”,承诺世运道地皮在五年营运期,即2031年后归还发展,她则指,发展局届时会检讨世运道选址的长远用途,若到时土地已确定未来的发展,便会交还土地,但未有承诺归还期限。
今日举行动土礼的启德过渡性房屋位于沐安街,毗邻启德大道公园、启晴邨等公共屋邨,距离港铁启德站约3至5分钟步程,附近亦有多条往来港九的巴士路线。
过渡房屋营运5年后土地用途 由发展局决定
何永贤随后会见传媒时,提到简约公屋是比过渡性房屋更大规模、由政府牵头的项目,以解释有需要家庭的住屋问题,她又以经典流行曲《狮子山下》的歌词“同处海角天边,携手踏平崎岖”,指此两句歌词一直反映港人的精神,不会只看到自己利益。
我哋系懂得无论我哋海角天边,身在香港边个地方,我哋系懂得携手踏平崎岖,系去用你哋嘅同理心、大众一个眼光,唔系剩系睇自己,系睇到所有社会人士嘅一个需要,而帮手有需要嘅人、可以解决佢哋嘅住屋问题。
被问到会否承诺在5年营运期后,将世运道地皮归还,何永贤表示,寻觅合适土地及检讨土地用途是由发展局处理,“咁到时、5年后,个(土地)用途,发展局系会做一个决定。”
原拟就反对启德选址举行集立法会议员杨永杰,昨日(1日)称,将于下周日(5日)与何永贤视察土瓜湾和九龙湾的建议用地,以研究取代启德选址。
何永贤回应提问时指,当局一直有与立法会和地区议员保持沟通,她亦正与杨永杰相约会面,但对于杨建议的两个用地,她则表示:“我哋𠵱家眼前,喺发展局揾合适嘅土地嘅时候,我哋揾咗呢8块,呢8块我哋觉得系好嘅选择”,又形容8幅用地遍布港九新界,是好的选择。
东华三院:启德过渡性房屋四通八达
东华三院主席马清扬形容,今次启德过渡性房屋项目的地点四通八达、社区设施及配套亦十分完善,预计项目吸引力非常大。他又提到,项目会提供流动医疗服务、社工团队支援等,并设置多用途活动室、读书角等,以支援住户的生活和健康需要,而区内亦会保留室外休憩空间和绿色面积,为居民预留足够的活动空间。
东华三院表示,今次项目将会提供519个单位,当中1至2人单位有189个,2至3人单位有232个,3至4人单位共有96个,另有2个无障碍单位,租约为期2年,而租金将会低于市价,但有待日后公布,预计项目将于今年第3季接受申请。
根据现场示范单位的布局,单位为1至2人的开放式单位,有独立厨厕,但座厕上方设有花洒,故洗手间并非“干湿分离”,厨房为开放式,撇除已预留作厨厕的空间外,再难以间房,睡床要放在客饭厅内。
何永贤致辞时指,她出任局长前,亦曾负责过“起动九龙东”项目,见证作为第二个核心商业区(CBD2)的启德发展区诞生,“生生不息”是CBD2很好的形容词。她又指,启德发展区内有许多地盘,是“循环不息”,故应在此循环中、在土地未有长远发展用途时,用尽其短期用途是过渡性房屋和简约公屋的意义,亦非单纯是有瓦遮头的居所,而是能够改变基层的生命轨迹。
她续指,众志成城、各界合力解决本港的房屋问题是“香港人嘅精神”,加上过渡性房屋提供的社福服务,亦是会开放予整个社区,让其他市民使用。