北区拟建4820伙公营房屋　最快5年后落成　上水单栋楼背靠坟景

本港房屋供应紧张，政府拟于北区发展两个公营房屋项目，合共提供4,820伙，可容纳超过1.2万人。当中地盘面积较大的屋苑位于粉岭和合石村旁边，将兴建7座大厦，最快2029/30年度分阶段落成；另一项目位于上水清晓路，将兴建单栋大厦，背靠一片“墓地”，预计2028/29年度落成。

粉岭第 48 区建7座大厦住逾万人

根据房屋署呈交北区区议会文件，政府拟于粉岭和合石村旁的粉岭第 48 区发展公营房屋项目，地盘总面积约 3.42 公顷，将兴建7座大厦，提供约4,200个单位，预计可容纳10,800人，最大总楼面面积不超过19.8万平方米。

项目将设有3,500平方米零售设施、休憩及儿童游乐设施、绿化空间、长者及康复服务设施等，邨内会有泊车位及幼稚园。政府预计在 2025 年起分阶段完成平整，之后再开展建筑工程，料于 2029/30 年度起分阶段落成。

上水提供620个单位　预计容纳1,750人

另一个项目位于上水，据文件显示，屋邨座落于清晓路私人屋苑御皇庭旁边，面向清河邨，背靠一片“墓地”。据Google map卫星图显示，上址至少有一座墓地。

屋邨地盘面积约0.43公顷，最高地积比率6.6倍，拟建单栋大厦提供约620个单位，预计人口约1,750人，项目内设有长者设施设、休憩及儿童游乐设施、绿化空间、泊车位及屋邨管理设施等，当完成工地平整后，预计于 2024 年起展开建筑工程，并于 2028/29 年度落成。