九龙城重建｜市建局称向沙浦道项目老店提供5年五折租金优惠

市建局早前公布启动的九龙城位于衙前围道／贾炳达道的重建项目KC-017，当中涉及三个地盘，包括贾炳达道公园、九龙城市政大楼、长者健康中心等，预料将有1,600个住户和140个地舖受影响。市建局代表昨日（9日）到九龙城区议会介绍项目，当中表示在区内另一个沙浦道项目，会以为期五年的租金优惠吸引旧商户返回区内经营，又指会确保新旧街市无缝交接。对于被指计划中“打劫咗个公园”，市建局则认为是“创造资源解决房屋问题”、“将绿化带入住宅区”。

重建项目提供实用面积约400呎、约4,350个中小型单位

九龙城重建项目KC-017的地盘面积约37,061平方米，三个地盘中，主地盘界线毗连贾炳达道、龙岗道、衙前围道及侯王道，即九龙城街市所在的九龙城市政大楼一带；而北面地盘位于贾炳达道公园范围内，东面地盘界线则毗连太子道东、打鼓岭道休憩花园及打鼓岭道。重建项目涵盖91幢楼龄介乎26至73年、楼高3至11层的私人楼宇及战前楼宇作住宅用途，地面则作商店用途。项目总楼面面积达27.4万平方米，其中20.2万平方米为住宅，预计提供实用面积约400呎、约4,350个中小型单位，另提供4.7万平方米作政府、机构或社区设施。

项目中受到关注的包括透过改划北面地盘内贾炳达道公园的“休憩用地”作“政府、机构或社区”用地兴建一栋新政府综合大楼，将现时的九龙城市政大厦、九龙城狮子会健康院及李基纪念医局作易地重置。东面地盘则会作低密度商业发展，配合启德道／沙浦道发展计划成为门户广场，连接启德新发展区。此外，主地盘范围内的一段南角道及衙前塱道的行车道会如湾仔利东街项目般永久封闭，改为行人步道。市建局又指，计划希望透过设计上保留龙城区的街道肌里，营造小街小舖的街道氛围。

▼5月27日　市建局公布启动九龙城重建项目▼

议员质疑街市重置贾炳达道公园：打劫咗个休憩用地

立法会议员及九龙城区议员杨永杰在会上指出，将九龙城街市重置于贾炳达道公园有如“打劫咗个休憩用地”；市建局方面回应指，认为计划是在“创造资源”并“解决房屋问题”，在原本壁垒分明的地区中，将绿化用地带入住宅区，“一行落楼就有绿化地”。局方又强调，会与政府部门紧密沟通，确保新旧街市能无缝交接。此外，对于不同分区的区议员表达有街坊渴望早日重建，市建局代表表示，虽然未能透露未来的项目位置，但指知道居民有此需要，强调“九龙城重建未完”、“今日唔开唔代表唔会开”。

过去市建局被批评在进行重建工作时没有安排泰语翻译，局方更曾称对九龙城有泰裔人士感到意外；其后已作出改善，而早前局方以YouTube直播举行的三场简报会中，其中一场设有泰语传译，向受影响人士解释重建计划。