邱德根家族闯关　申荃湾川龙建渡假酒店　曾非法倒泥头被拒建豪宅

邱德根家族持有、位于荃湾大帽山腰的地皮，早前申请兴建27幢独立屋被驳回后，三年前再申请改建酒店，惟最终自行撤回申请。
该毗邻大榄郊野公园和川龙村的地皮近日再次向城规会闯关，申请兴建渡假酒店，包括一座酒店大楼和13幢渡假别墅，提供197间客房较上一次申请，大增56间房，增幅近四成。

城规会文件显示，地皮位于荃湾川龙荃湾市地段389号，毗连政府土地，地点位处大帽山山腰，邻近大榄郊野公园和川龙村。申请人申请地积比由0.4倍放宽至0.6倍，以及将高度限制由3层增至5层（不包括一层地库楼层），以发展渡假酒店，包括一座酒店大楼及13幢渡假别墅，提供197间客房，总楼面面积为7,983平方米，较早前的设计少一座酒店大楼，但却大增56间客房。

根据设计大纲，拟议发展土地呈“L型”，包围一幅祖堂地，13幢渡假别墅均位于东边，毗邻该祖堂地，别墅楼高3层，地下为客饭厅，楼上两层则为客房，室外设有健身室/ 瑜伽区，亦有缓跑径；而酒店大楼则位于另一侧，楼高五层，一至四楼为客房，并设有地库停车场，旁边亦有露天游泳池。

文件称，发展渡假酒店能为市民带来独特的旅游体验，带出分区计划大纲草图的“说明书”指出川龙及下花山“有良好潜力用作本地生态旅游发展”的意向，并能配合政策方向，以巩固香港作为“一程多站”示范核心区及国际城市旅游枢纽的地位，而渡假酒店的设计已在场地布局及建筑层面上，以敏感设计为拟议发展及自然保护取得平衡，不会为该区带来负面影响。

翻查资料，地皮由达丰企业有限公司、Cathay Motion Picture Studios Limited和邱德根持有，前者由远东发展创办人邱德根家族后人持有，而Cathay Motion Picture Studios Limited则由其次子邱达昌持有。

该地皮曾于2016年向城规会申请发展低密度住宅及挖土工程，拟兴建27幢独立屋，随后被传媒揭发非法倒泥头而卷入丑闻，远东当时声称公司对事件全不知情，形容公司亦是受害者，有关申请随后遭城规会否决。地皮再在2018申请改建渡屋酒店，惟随后自行撤回申请。