69岁点心师傅疫下失业兼中风　 租住唐九楼板间房出街变梦魇

今日（21日）是“长者日”，各类交通消费均有优惠，唯独居所成为长者梦魇。有团体发布不适切居所住屋需要研究，发现受访60岁以上长者之中，有66%受访者居所没有升降机，惟患有中风、认知障碍、眼疾等慢性疾病的比例达到75%，甚至有人患癌，有69岁点心师傅疫下失业，去年更祸不单行中风，唐九楼共18层楼梯令他举步维艰，试过跌倒，每逢周末街道游人如鲫，不良于行的他仿如参加障碍赛，最终无法赶及折返如厕，要在巷内解决，令他宁愿三日不出门，有团体促政府检讨政策，支援长者安居。

中风不良于行　来回折返十八层楼梯如炼狱

69岁的曹伯伯，本身从事酒楼点心师傅多年，大约6至7年前租入深水埗福荣街唐九楼的70呎板间房单位，与妻子及现年18岁就读中四的女儿同住，该单位一㓥五个房间，共用厨厕，高峰期居住多达十人，由于空间有限，女儿所有作息如做功课或活动均在上格床进行，以前还要在上班高峰期与其他房客争厕所使用，“试过个囡话好急，等唔切唯有叫佢返入房内解决”。

原本有稳定收入的他，去年新冠肺炎疫情来临时首当其冲，加上他年纪渐大，去年4月加入失军大军，然而更祸不单行是他去年10月突然感到手脚发麻，初时未有为意，直至在街上行走其间突然四肢无力跌倒，立即送往医院诊治，经医生确诊为中风，留院35天后出院，惟行动能力大不如前，既要用拐杖辅助步行，连带说话及活动能力大减，只能持续步行十多分钟，之后便要坐下休息。

他称以前手脚活动还算利落，上落九层共十八层楼梯还不算大问题，但如今他出入要用拐杖，单是落楼梯便要花超过十分钟，加上居所就近俗称玩具街的福荣街，街道车水马龙，曹伯要在人群中徐徐穿插，仿如参加障碍赛，周末情况更为恶化，四处设档摊加上外佣人潮，曹伯基本举步维艰，单由鸭寮街与桂林街交界穿过地下隧道，再经玩具街直达寓所地下门口，原本只需不足五分钟，但他耗费超过一倍时间，至少十多分钟才抵达，还气喘得坐在楼梯口休息，然后他再花十分钟，才成功抵达唐九楼单位开门入内，他称试过出街后人流太多，突然人有三急，附近没有厕所，结果要在巷内解决，令他不敢出门，“试过喺楼梯跌过几次，三日唔敢出街，出去都系好轻便，身上腰包只有银包、纸巾、手机，所有重嘢都要靠太太同囡囡帮手搬。”

申体恤安置上楼　社工：个个都有病，咪要起好多公屋?

曹伯称妻子原在米线店任侍应，但自他中风后便辞职全力照顾起居生活，要向社署申请综援，但由于两人尚有积蓄，社工称要花光户口所有钱后才能正式提出申请，一直延至今年9月起方可领取每月1.2万余元综援生活费，惟申请公屋则一拖再拖，他曾因健康问题向医务社工申请“体恤安置”加快公屋上楼，惟对方回应“个个都有病，咁咪要起好多公屋?”最终拒绝写转介信予医生签署医生纸，只能按原有程序排队等候，遥遥无期，他同时又因洗尽所有积蓄，无法支付搬运费及新居押金，只能继续居于上址，直至正式上楼。

曹伯中风后轮候公屋无期，仍要居住在恶劣㓥房环境的个案并非特例，香港社区组织协会，今日（21日）发表不适切居所长者住屋需要研究，于今年10至11月访问190名年届60岁以上、居住在不适切居所的长者，了解其住屋及经济需要。受访者之中有86%人士为独老或双老家庭，有69%受访者居住在㓥房，其余居住板间房、笼屋、床位房、天台屋及寮屋等，最夸张的一位受访者要与其他21名住客共住在一个单位内。

由于长者年纪渐老，身体开始出现毛病，研究发现有75%受访长者曾经中风、患有认知障碍、关节炎、心血管疾病、眼疾等疾病，有5%人患癌，亦有51%受访者承认行动不便，部分需使用手杖或助行架，甚至要用轮椅代步，过去一年内曾有29%受访者在家中或楼梯跌倒，反映不适切居所对长者跌倒的风险大增。

研究发现44%人居住唐五楼以上　平均居住6年

研究又发现，73%受访者居住在没有升降机或平地电梯的单位，有44%人居住唐五楼以上，而现居单位居住时间中位数为四年，居住在不适切居所的总年期中位数为六年，有61%受访者自评现居环境差及非常差，但有95%长者承认因经济困难，未能独自应付完整单位租金而被迫继续租住㓥房。即使有93%受访者已申请公屋，但有73%受访者轮候超过四年以上。

研究尝试查找成因，结果发现有92%受访者选择公屋单位的选址为“巿区”，然而未来数年“巿区”公屋及绿置单位供应量紧绌，尤其是一至二人单位，2022至2023年的落成量为零，至2023至2024年“巿区”公屋及绿置单位供应量大约有4,000个，其中一至二人单位只有500个，还要包括其他一人申请者，尤其政府近年不断将出租公屋改划为绿置居出售，减少分配长者出租单位，令单身长者平均轮候超过4年。

社协表示，虽然政府就针对轮候时间延长，会有过渡性房屋及现金津贴计划作支援，惟全部分均以轮候公屋三年以上为划线，目前长者平均上楼时间为3.8年，能受惠以上计划的人数极少，同时运房局对每间过渡性房屋的工程资助费仅55万元，小规模过渡房屋项目难以提供长者友善措施，包括增设易达空间及扶手等设计，并只准其中两成过渡房屋拨予轮候公屋三年以下的人士，变相令承办团体“绑手绑脚”。

副主任施丽珊促请政府全面检视现有政策，包括尽快实施租管法例及纳入起始租金，提高一人租津至可负担㓥房租金水平，并资助身体缺损或有特殊需要的长者一次性搬迁津贴及租金补贴，并容许长者以实报实销方式资助职业治疗师为全长者家庭提供家居改善评估。至于过渡性房屋及体恤安置政策，她促请政府进一步放宽资格及审批标准，长期则参考年青旅舍增建长者住屋项目、增建一至二人家庭公屋单位、并理顺公屋选区安排如将巿区拆成九龙及港岛地区等。