灯笼洲街市一层丢空十年　民间却一档难求　团体促招租开放办墟市

全港公众街市空置问题严重，2020年全港共有超过1,800个空置及冻结档位，空置率达13.5%，当中湾仔灯笼洲街市其中一层更丢空十年；另一边厢，去年底天水围天幕街市（临时街市）公开招租时，食环署竟收到超额申请66倍，反映民间对食环街市档位的需求非常大。有民间团体早前进行“活化空置街市及档位申请”网上问卷调查，在133份有效问卷中，86%受访者表示对公众街市档位有兴趣。团体批评政府多年来管理不善，令空置率同比上升，严重浪费公帑及公共资源，建议署方重新开放招租档位，供更多有需要人士申请，以及让民间组织举办墟市活动。

调查由监察公营街市发展联盟、撑基层墟市联盟及天水围社区发展阵线合办，在今年3至4月进行网上调查，133份有效问卷中，有86%受访者表示对租用街市档位有兴趣，主要原因是公众街市租金较低，以及人流畅旺；有8成受访者认为，街市档位每日租金介乎$50至$150之间较为合适。就档位空置问题，88%受访者表示，政府可以短期租约方式，让有意创业的人士申请，7成受访者认为食环署应开放空置档位，供社区团体举办活动，以及公开招租街市的冻结档位。

全港公众街市档位空置率5年不断上升

监察公营街市发展联盟姚灵音指，由2016年起，全港公众街市档位空置率5年内不断上升，其中元朗同益街市的空置率高达60%。姚批评政府自2018年起，一直以预留空置档位予受街市现代化翻新工程影响的档户为名，冻结档位，而翻新工程影响的档户只能安置于同区街市，不能跨区，但同时有八区不受翻新工程影响的街市档位亦被冻结，认为当局政策矛盾。她续指，以湾仔灯笼洲街市旁边的店舖单位平均呎租130元作参考，即使以市值4成出租街市档位，政府每年可收益达127万，而灯笼洲街市自2010年起已关闭一楼全层，只余地下十多档有营运，丢空10年的档位，令政府租金收益少收达千万元，严重浪费公共资源。

区议员建议将一楼改建成自修室

湾仔区议员邱汶珊表示，灯笼洲街市自2010年起已关闭一楼全层，地下一层则有十多档继续营运，但当中有不少是被用作存货，“存货档比营运档仲要多，唔系好合理，所以人流都愈来愈少”。她形容灯笼洲街市位于铜锣湾黄金地段，持续空置亦需由公帑补贴，建议将街市一楼改建为自修室，“因为呢度最近嘅自修室都要去到跑马地黄泥涌先有。”姚灵音补充指，经视察后，该街市地下34档中，只有约十多档实际有营运，但政府数字指其出租率竟超过9成。

天水围天幕街市临时档位招租　超额申请66倍

天水围社区发展阵线组织干事杨健滨指，去年底天水围天幕街市落成，36个临时档位招租，最终超额申请66倍，反映市民对街市档位的创业需求庞大。该区街坊阿清是申请临时档位失败的一员，她目前在天秀墟售卖衣物，惟档位需定时续约，而商场的租金又太贵，坦言食环街市档位租金便宜且人流畅旺，是较佳的选择，“如果政府肯畀多啲档位我哋投，我哋可以帮补吓家计，提高就业机会。”另一名从事改衣工作的街坊蔡太则表示，她曾申请重发小贩牌照及天幕街市档位，均以失败告终，“交表时排到二、三千号，都知冇机会”。

撑基层墟市联盟张延认为，食环署除了应重新开放招租街市档位外，亦可开放空置档位予团体举办活动，例如墟市或假日市集，让基层可透过售卖自家制物品帮补家计。他亦建议政府改划档位用途，例如用作社区厨房或食物加工场，“今年1月我哋曾经申请喺灯笼洲街市搞短期墟市活动，但被食环署拒绝”。他认为长远而言，食环署应与区议会商讨如何活用空置档位，而非任由它们长期丢空。