行山径外法团问题多　东骏苑新法团：望令屋苑事务重回正轨

早前在筲箕湾东骏苑旁，一条由行山人士以水泥僭建的行山径引起社区关注。有指问题早已缠扰多年，直至屋苑新法团自去年年底上任后，才着手处理。惟即使屋苑已在地政总署警告下移除僭建物并围封有关路段，现时仍然不时有行山客强闯，甚至向居民和保安动粗。事实上，旧法团盘踞20多年，据新法团代表示指，过往法团事务问题多多，令居民十分不满，而近月屋苑终成功更换管理公司，透露未来就行山径问题将有更进一步的措施。

位于筲箕湾耀兴道的东骏苑，属于位处半山的居屋屋苑，共有两座约1,200多伙。《香港01》早前曾报导，在区内引起讨论的行山径属东骏苑屋苑范围，在多年前由行山人士在山坡范围僭建出来，而早前记者视察所见，该小路有明显告示告知途人严禁攀爬，地上亦有不少尝试围封小路入口的胶带，但多数都被毁掉，并未能够阻止行山人士在该处上山。

去年12月与其他成员“踢走”旧法团、现任东骏苑业主立案法团秘书陈展浚指出，月前确认将于本月底更换新的管理公司，法团亦将继续处理行山径问题。他表示，早前曾与政府方面进行跨部门会议，研究在该处加上闸门的可行性；同时已向地政处入纸，将在山坡位置加设铁丝网，“因为𠮶度其实只系维修通道，唔系正规山径，所以我哋要防止啲人喺𠮶度上山。”陈又指，新管理公司日后会在相关位置放置闭路电视，“到时如果再有人剪网、夹硬都要行，新管理公司嘅建议系会申请禁制令。”

虽然行山径引起不少讨论，不过陈展浚称，屋苑问题并不只得一个。早于2013年，旧法团曾提出要为东骏苑进行维修外墙大型工程，到将近完工时却要追加1,500万工程费，即每户前后合共要付上四万元，陈表示，当时已引起不少居民不满；到了2018年，法团再次提出进行升降机工程，惟其只向住户发出投票通知书，相关的工程资料、费用等完全欠奉，“作为半个行家，喺咨询会度我问佢哋（旧法团成员）有咩详情，佢哋答唔到就发脾气。”当时已开始从事地区工作的陈展浚说到。

“𠮶时会场突然熄灯，有10几个纹身大汉嚟到围住，同居民开始嘈起上嚟。”陈指，最后居民运用“不少于5%”的权力召开业主大会，成功暂缓工程，“咁多年大家已经好愤怒，唔系觉得唔应该做，系信唔过畀佢哋（旧法团）做！”他表示，居民对旧法团、管理公司以至是屋苑保安人员都有很多不满，例如曾发现工程记录簿之中有九个月的记录消失不见、单据及帐目混乱等等；他又指，因涉及“夹钱”问题，不同政见、年龄的居民都支持新法团，希望能改善屋苑情况。

东骏苑新法团在三月开始更换被指表现欠佳的保安员，亦在六月底召开的业主大会，选出了新的管理公司。陈展浚表示，会上发现有一堆已离世的居民名字被写在授权票上，现时仍有怀疑来自旧势力的抹黑信等等，他透露自己家门前被放过三次火，指与服务的将军澳区相比，情况实在较难处理，“虽然好多居民都会好惊呢啲好似恶霸式嘅行为，不过我哋未来都会继续做，希望令屋苑事务可以重回正轨。”