荃运工业中心2期维修工程招标疑合谋定价　业主赴竞委会投诉

荃运工业中心2期原本正在进行大厦维修，惟承建商遭清盘，最终使大维修烂尾收场。为解决问题，荃运工业中心2期的法团在今年3月16日召开特别业主大会（下称大会）讨论相关善后事宜，议程包括决定招标方式。但在大会中，法团及顾问公司已预先决定聘用承办商的招标价目为$1,800万，显然和一般的招标（让投标商以价格作竞争的方式）截然不同。有见及此，一众小业主联同西贡区议员方国珊于今（25日）前往香港竞争事务委员会就涉嫌暗中邀标一事投诉。

荃运工业中心2期的业主表示，根据当日的大会文件，在招标方式示得到业主投票通过前，法团、顾问公司早已暗地邀请几间承办商入标。会议中，法团更指出他们会使用之前（支付烂尾工程）余下的金额作招标新承建商。区议员方国珊形容，这个情况前所未见。

推荐单一承办商　但无公正行及测量师资料作准

方国珊表示，“一些小业主和我说，他们在会前根本不知情，法团并没有提前提供任何文件。在会议开始后，他们（法团、顾问公司）才拿出相关资料，让业主们选择”。方形容这显然是不透明的招标过程，“有业主更认为这是捆绑式，逼使他们在法团及顾问公司提供的承建商下作选择，有合谋定价之嫌。你没可能提供你已选定A、B、C餐给别人，就当别人有选择”。与此同时，法团、顾问公司又在会上强烈推荐单一承办商，更向业主保证，如该承办商中标，一定不会超支，但这说法并没有任何公正行和测量师提供的资料作证明，有空口说白话之嫌。种种行为令一众小业主感到不合理，质疑投票只是为了营造公平的假象。

法团动用余下资金　找烂尾工程尾数

此外，早前法团更曾动用余下的资金支付旧承建商的尾数。一般来说，承建商因清盘而导致工程烂尾，不应该由法团支付余下费用，即使要支付，也应该是使用当初10％的保证金，而非使用其他资金。

方国珊以租屋比喻事件，“如你是业主，面对有租客突然消失或破坏了家具，都会使用保证金去支付所需支出，而不是其他资金。法团不但不追究上手（前承建商）及顾问公司，反之贴钱给前承建商。这种行为是不正常的”。面对种种异常，业主均认为法团未有为他们的利益着想，一众小业主曾在3月会中尝试否决法团的行动，但法团仍是很着急地想把招标方案通过，令业主再次起疑。他们便开始向民政事务处及竞争事务委员会求助，希望重开业主大会，商讨相关事宜。

若法团坚持通过方案　业主将向ICAC求助

面对法团的不合理行为，有业主向方国珊表示，若法团依旧想把方案通过，令业主在此事上未能得到适合的保障，不排除把事情交由廉政公署作处理或召开新会议选出新法团，重新处理招标维修工程事宜。