嘉咸街战前唐楼“拆骨”在即　团体出招邀古迹办评级　恐难逃一拆

中环嘉咸街罕有三连栋战前唐楼被市建局“改建”在即，四面墙将拆走三面，只保留立面，彷如“自制”澳门大三巴，有关注团体抨击做法破坏建筑物的历史价值，“入纸”向古迹办申请评级，冀煞停局方改建计划。不过，古迹办回复时称，评级并不影响建筑物的业权、使用权和发展权，恐意味唐楼难逃被“拆骨”的命运。

政府早年进行“卑利街／嘉咸街发展项目”（H18），牵涉的建筑物当中，有四幢是战前旧楼，分别为嘉咸街26A至C号三幢连栋战前唐楼。记者于5月7日到场视察时发现，该三连栋战前唐楼后方已被搭棚和围起绿色帐幕，只留下门面未被围封。市建局同时回复称，目前按工程预计时间表，正准备“保育改建工程”，将保留现有唐楼面向嘉咸街的“立面”，而后方的建筑会被改建。

市建局强调，涉事唐楼一直并没被列为历史评级建筑物，保育方案已咨询地区持分者和古物古迹办事处，亦获政府各部门通过。

不过，中西区关注组召集人罗雅宁强调，市建局的保育做法“跟拆卸无分别”，失去原来独有天井建筑特色和历史价值。她透露，早于两、三年前该组织已向透过区议会提出“完整保留及保育整栋建筑”，但市建局一直含糊回应。最近，位于威灵顿街、有逾130年历史的唐楼永和号，就是经过研究和古迹办评级，终获局方和政府理解其文物价值，因而令市建局改变保育方法。关注组故决定3月底去信古迹办，要求为嘉咸街的三连栋唐楼评级，以“为唐楼的寿命争取时间”。

古迹办回复香港01查询表示，正对涉事建筑进行文物价值研究，并已将该建筑加入“须进行评级的新项目”名单内。古迹办会在完成文物价值研究后，将研究资料交予独立的历史建筑评审小组，按既定的六项评审准则，包括历史价值、建筑价值、组合价值、社会价值和地区价值、保持原貌程度及罕有程度，并提出拟议评级供古咨会考虑。若古咨会通过有关评级，古迹办会将进行一个月的公众咨询，再确认该项目的评级。 

不过，古迹办指出，历史建筑评级制度属行政性质，旨在提供客观基础，以厘定香港历史建筑的文物价值及保育需要。评级并不影响建筑物的业权、管理权、使用权和发展权。

唐楼文物群组　展示不同年代建筑风格

罗雅宁称，就算评级后有可能被拆“亦不会放弃”，又认为“事件反映政府想卸责”，相当担心涉事唐楼命运。她已向发展局发出“紧急信件”，要求保存整栋建筑，促请局方要求市建局停止拆卸工程，待古迹办完成评估，再咨询公众。她强调，位于中环嘉咸街26号的罕有三连栋战前唐楼，屹立于以市集为核心的社区近百年历史。并且与附近的过百年历史的永和号唐楼及阁麟街的背靠侧民房遗迹，构成一个文物群组，展示了不同年代的建筑风格及城市发展脉络，“政府有必要保存这些文物价值”。

中环逾130年历史的唐楼“永和号”同样属H18的发展范围，原本亦面临拆毁命运，但经永和号关注组撰写研究报告，并古迹办申请评级后，终于2017年被评为一建历史建筑，成功在市建局被拆毁前获全幢保留。不过，未必每个建筑都如此“幸运”。2007年，各方保育团体和大批市民极力争取保留皇后码头，而码头最后在被清拆前被古迹办评为一级历史建筑，照样逃不过拆卸命运。