【湾仔讲呢啲】铜锣湾怡东酒店重建需六年　地区关注工程噪音

屹立铜锣湾近半世纪的香港怡东酒店，已于3月31日正式结业。文华东方国际去年10月宣布斥资约50.7亿港元，将怡东酒店拆卸重建作商业大厦。由于重建工程预计需时六年，在欢送这个“铜锣湾地标”的同时，亦有人担心工程为社区带来的影响，近日亦有区议员在区议会上关注此事。

位于铜锣湾告士打道的怡东酒店，位置邻近民居，亦是港岛区商住旅游核心地段，日后要拆卸并进行大型重建工程，难免会对周边一带造成噪音、空气污染及影响交通。有区议员希望相关部门会采取措施减少工程对周边持份者的滋扰，以及监察是项工程对社区周边的影响。

事件本来会在4月9日举行的湾仔区议会发展、规划及交通委员会中讨论，惟因会中一项“要求规划署就改划加路连山道用地举行公众咨询会撤回城规会修订《黄泥涌分区计划大纲核准图编号S/H7/19》”的议程中，有区议员离场抗议，因而造成流会，未有就怡东酒店重建工程作出讨论。

对此，规划署表示，前怡东酒店在《铜锣湾分区计划大纲核准图编号S/H6/17》(“大纲图”)上现时主要划作“商业”地带，并设高度限制在主水平基准上135米。该地带主要是作商业发展成为本港的商贸或金融中心，或区域、地方的商业或购物中心，用途包括办公室、商店、服务行业、娱乐场所、食肆和酒店。署方指，在进行相关发展时，必须同时遵守有关法例、政府土地契约条款的规定，以及任何其他适用的政府规定。

环保署则表示，重建工程受相关环保法例，包括《空气污染管制条例》、《水污染管制条例》、《噪音管制条例》和《废物处置条例》等规管。有关承建商必须确保施工符合法例要求，并采取适当的污染控制及缓解措施。根据该署纪录，承建商已按照空气污染管制(建造工程尘埃)规例的规定，就拟进行应呈报工程一事于 2019 年 3 月通知该署；于同月提交开立处置建筑废物帐户的申请，并登记为化学废物产生者。此外，由于承建商拟使用的机动设备发出的噪音声级超越了相关规限，署方并未有向承建商发出“建筑噪音许可证”。

至于交通方面，警方回复指，湾仔警区关注到怡东酒店的封闭及重建工程影响邻近街道交通，根据他们于 4 月 1 日至 4 月 5 日观察所见，前往怡东酒店送货的货车数量明显减少，剩下的货车主要是到东角中心及世贸中心，所以谢菲道及景隆街一带的交通较过往畅顺。另外，从谢菲道东行左转入北行近怡东酒店的一段路，仍可通往告士打道，没有因工程的进行而受影响，强调仍会继续关注该带的交通情况，于繁忙时段及特定地点加强执法，以保持交通安全和道路畅通。

运输署方面则指，在收到屋宇署转介的临时围板／有盖人行道的图则和一般建筑图则后，会按照现有的指引提供交通及运输方面的意见(如车辆出入口设计、泊车位及上落货位数量等)予屋宇署考虑，亦会按指引审批有关临时交通管理措施，以减低有关工程期间对邻近交通的影响。