【派匙入伙】苏屋邨单位渗水执漏问题多　房署“懒懒闲”处理慢

延误多时，苏屋邨2期共7幢楼宇上月中终于开始派匙入伙。但不少住户领匙后，都发现单位内出现执漏问题。有住户指，在装修初期“铲底”（去除旧油漆）后，就见到墙角有疑似渗水痕迹，惟向房署反映时，对方派员到场，但只在外墙喷水检查，约半小时后便称“冇问题”而离去；亦有住户指，反映近一星期署方仍是未有答复。地区人士表示，短短数星期内已接获数十宗类似的投诉个案，而房署处理缓慢，令装修和入伙的进度一拖再拖。

涉事单位位于苏屋邨剑兰楼低层近平台位置，住户吴先生表示，本来希望在单位铺设木地板，但因为担心渗水问题会损害地板，所以即使心急入伙，也希望房署能先作处理，其后才继续装修，“佢哋嚟咗试水后，话揾啲物料补返就得。但我就觉得好求其。始终冇揾到渗水源头，过多三几年发晒出嚟，到时咪又要重新再搞过？”即使只作简单装修，但费用至少都需用上数万元，吴先生形容，日后渗水问题涌现时，屋内装修就会全毁，令他血本无归。

他又表示，职员除了处理渗水时显得马虎，在屋内另一幅墙墙身，满布着手指可以“笃得入”的孔洞，原因不明，但房署职员竟然表示“好平常”，“当日佢哋话，同类情况见得好多。佢咁讲完我觉得仲惊，房署收楼标准究竟系咪有问题呢？”吴先生希望房署可以认真处理以上问题，更表示假如“搞唔掂”，会要求房署另配单位。

协助跟进事件的苏屋邨居民协会社区干事何坤洲认为，就渗水测试的时间而言，职员大有可能并未检测清楚，“佢哋嚟到就系喺外墙喷水，留咗半个钟，话冇湿到、冇问题就走咗，但如果真系要试，至少都要两、三个钟啦！”何又表示，大部分已取锁匙的街坊都心急入伙，当中不少在派匙前要“挨贵租”居于㓥房，等候多时满心以为终可“上楼”，现时却连装修工作都要暂时搁置；而除了渗水外，亦有近30名街坊向他反映各式各样的执漏问题，当中不少人，反映逾一星期仍未获处理。何认为房署未有急居民所急，处理执漏的态度需要改善，“门铰、水龙头等大大小小嘅问题都有，房署有责任尽快处理维修，畀大家快啲可以入住。”何续指，虽然现时每栋楼都有“入伙大使”为住户作维修问题的中间人，但功用不大，“最主要问题在于帮手执漏嘅人手不足，署方应该立即加派人手，将单位执返好晒交畀街坊！”

房署发言人回复指，一向注重公营房屋建屋质素并设有一套严谨的验收制度。住户于入伙验楼时，如发现单位有损坏，可向入伙收楼大使或屋苑管理处填交报表。如发现是质量不符合建造合约的要求，承建商会跟进维修。

就上述的单位，该署在2月26日收到报告后，已即时转介承建商，而承建商已于同日联络该住户进行检查，并进行试水测试，结果没有发现外墙渗漏情况。发言人指，一般而言，承建商在收到单位执漏报告后，会马上联络住户安排到单位视察，以了解初步情况，并与住户安排进行修缮工作。如涉及怀疑渗水，便会于怀疑渗漏位置进行试水，如确认有漏水情况，承办商会派员进行执漏。而苏屋邨由入伙至今，在接获的执漏报告中，只有零星个案有渗水问题，均属轻微，并未有涉及外墙渗漏，而承办商亦已完成大部份相关执漏工程。