【豪宅区公屋】寿臣山绿化地带拟建豪宅 区议员反指应建公屋

撰文: 区礼城
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香港土地难求,为求发展更多房屋土地,规划署拟改划一幅位于寿臣山南风道的“绿化地带”,改建为私人住宅发展,以达到施政报告期望的未来10年房屋供应目标,但遭区内多位区议员反对。

据规划署指,发展局曾于2014年,联同相关政府部门,介绍未来5年,可为南区提供的14幅房屋用地,当中包括寿臣山南风道土地。按发展文件指出,该发展地盘面积约0.59公顷,其最高住用地积比率为2.5倍,最高可发展约9层高住宅,提供约150个单位。

规划署拟于寿臣山南风道的“绿化地带”改建为私人住宅,地盘面积约0.59公顷,共提供约150个住宅单位。(区议会文件)

建议其后交由多个部门研究,当中运输署认为,由于发展属低密度住宅,对交通未有太大影响。而地政总署及土木工程拓展署亦表示,该发展范围内,未有古树名册内树木或稀有/濒危物种,故未有反对建议。

香港房屋土地短缺,不少南区区议员认为应该将绿化地带发展为公营房屋。(资料图片)

而有关土地发展建议,日前于南区区议会属下的地区发展及房屋事务委员会进行讨论,10位在会议上发言的区议员,都反对将“绿化地带”用地改建为私人住宅,应该兴建公屋,以应付房屋需求。

但亦有议员支持兴建豪宅,认为香港是国际城市,有不同国家的高级管理人员来港工作,有质素的高尚住宅是有必要,“唔能够一面倒只考虑公屋需求”。

早前规划署亦建议将凤德道绿化带划为住宅用地,但同样遭当区人士反对。(规定署文件)

而委员会主席、南区区议员林启晖表示,香港不够土地兴建房屋是不争的事实,“但样样房屋都唔起,香港嘅房屋问题一直都唔会解决到。”林亦指出,在土地不足情况下,在不影响文物保育及濒危物种环境下,赞成在郊野公园或某些绿化地带兴建房屋。

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