【楼奴】住独立屋都随时后悔　当地港人教路：移居清迈咪心急

在香港上车无望，不想做楼奴、租楼奴，想逃出香港，不少人会考虑生活成本较低的泰国。若嫌曼谷人多车多，位处泰国北部的清迈，是近年不少港人的新选择。尤其楼价比香港“平一大截”，不过有在清迈开设顾问公司的香港人，就告诫有心人：“千祈唔好心急买楼。”

虽然清迈属泰国二线城市，但亦是不少港人热爱的旅游地点，移居清迈多年，在当地开设顾问公司，并在Facebook开设“入赘清迈”专页的负责人John提醒港人，旅行与移居，完全是两回事，“想移居清迈，第一件事是毋须心急买楼，见到House有花园泳池，就觉得好靓，无考虑清楚就买，因为清迈的房屋市场供应量大，二手买卖市场不如香港活跃，如果买入后发现唔适合，想卖楼要揾买家，随时唔知要等几耐。”

John指清迈有不少独立屋（House）出售，既有花园，亦有泳池，对住惯“多层大厦”的香港人，犹如见到“Dream House”，“的而且确，独立屋环境系好好，香港人买完可能会觉得麻烦，因为要打理花园、泳池，未必个个人有类似经验，加上上落都要行楼梯，结果宁愿住番多层大楼，泰国就叫做Condo（公寓）。”所以，John建议想移居清迈，最好先租楼，“可以先租三个月至半年，方便了解附近环境，亦可以拣清楚居住模式。”

就算了解清迈环境，当决定置业时，仍然记得要做足功课，“最紧要睇发展商信誉”，不过，John表示网上有关清迈的房产资讯不算多，“除咗睇声誉之外，最好揾相熟嘅地产代理。”John亦提醒，买家一定要留意大厦的管理费，“呢度嘅管理公司好参差，切勿贪收费平，如果买新楼，可以问问发展商同管理公司签咗几耐约，如果合约期长，亦都比较有信心。”