国金商场用电量比十年前升4%　四个商场平均温度低于政府建议下限

环保组织“绿惜地球”今日（21日）公布本港十大商场进行调查，发现有八个的能源耗用表现较十年前佳，能源使用指数（EUI）下跌6.2%至37.74%；当中只有国际金融中心商场（IFC Mall）反上升 4.19%，而海港城海运大厦则逾期未有数据。

绿惜地球又量度十大商场夏季室内空调温度，是否符合政府自愿性《节能约章》所建议的摄氏24至26度之间。结果有四个商场平均温度都低于建议的下限24度，差距最大为1度，时代广场为最冻商场 ；港铁的圆方商场曾量度到21.7度，最高也只有23.8度，港铁表示不了解相关调查的详情，包括量度温度的方法、位置或次数等。

▼十大商场平均温度▼

156幢建筑物用电量高于十年前　占已更新指数建筑物18%

港府于2012年实施《建筑物能源效益条例》，设定公共电力装置的能源效益标准，以及规定商业建筑物每十年进行能源审核，以检视能耗表现。政府去年告提出修订《建筑物能源效益条例》，扩大对更多类别的建筑物的节能监管，并要求指定建筑物管理公司聘请能源顾问，检查建筑物能源使用指数（EUI）及找出能进一步节能的能源管理机会，物管可透过执行能源管理机会以减低能源使用。

绿惜地球调查发现，《条例》所规定的2,656 幢商业建筑物当中，有880幢已更新EUI，新的整体平均值为每年104千瓦小时/平方米，比起旧均值减少约21%，惟当中156 幢建筑物的用电量高于十年前，占总数近五份一（18%）。

绿惜地球认为，数字反映制度欠缺监督和全面推动的力量，仿佛只要达到整体节能目标，就可以放任部份物业做能源“大嘥鬼”。绿惜地球环境事务主任陈霆轩说：“若然放任业界自由节能，恐怕会拖慢节能的步伐，令表现较佳的建筑物也因此放慢脚步，有违条例推动业界节能减排之原意。”

八个商场指数下降　一半减幅低于平均　海港城逾期未交报告

绿惜地球又对本港十大商场进行调查，发现有八个商场的EUI较十年下降，但当中一半的耗电量减幅低于全港平均21%水平，包括新城市广场三期、 YOHO形点II、 MegaBox及圆方，比率介乎6.20%至16.01%。

国际金融中心商场（IFC Mall）的EUI不跌，反升 4.19%；海港城海运大厦逾期数个月仍欠交报告。机电工程署表示已经提醒海港城的负责人，但截至9月底，署方仍未收到审计资料的更新。商场向绿惜地球解释，去年底已聘请技术顾问进行能源审核，但技术顾问因未能准时交出报告已被解雇，商场现已另聘技术顾问进行相关审核。

绿惜地球表示，根据机电工程署发表的《香港能源最终用途数据2023》，在2021年，空气调节是商业类别中使用电力最多的单一用途，占总用电量28%，其次是照明，占12%。

4个商场走廊光度超建议上限八成或以上　时代广场最光

香港绿色建筑议会建议商场室内长廊及购物中心的参考照明度为50至300 Lux(勒克斯）。绿惜地球派员到十间商场内没有自然采光的走廊量度光度，发现有七间的室内光度高于建议值。当中新都城中心、MegaBox、 新城市广场及时代广场超出上限八成或以上，时代广场超标88.67％最严重。东荟城名店坊最佳，只有46.4勒克斯，比标准下限还要低。

绿惜地球认为大部分商场的室内光度高于建议值，反映即使进行了能源审核，都未必能发现这些易于执行的能源管理机会，更未必会获商场采纳。

陈霆轩表示，光度过高的商场只要减少一半光度，除了能符合室内光度建议，照明的用电量也能减少一半。他指商场只需作些微改动，例如移除或关掉走廊一些灯泡，相信也能保持光度适中，既可节省能源和开支，又可以减少碳排放，一举两得。

时代广场平均气温23度　圆方曾录得21.7度

绿惜地球又发现，十大商场中，七间早前已签署《节能约章》，惟在四间所量度到的平均温度低于《约章》建议的最低温度。该组织又指，十间商场内，虽然大部分商场的能耗表现较十年前好，但有八间的最低温度低于政府所建议的夏季室内空调温度，尚有不少节能的空间。

当中最冻商场为时代广场，平均气温摄氏23度；其次是圆方，平均也只有23.2度； 海港城及国际金融中心商场同样未达建议最低下限24度，东荟城名店坊也只刚达标。绿惜地球人员在圆方曾录得21.7度，比在时代广场所录得最低气温还要低0.5度。

港铁：不了解量度温度的方法、位置或次数

港铁表示，不了解相关调查的详情，包括量度温度的方法、位置或次数等，已联络绿惜地球，希望能了解他们调查的细节，作出跟进工作。

港铁指圆方商场由2012年开始已参与《节能约章》计划，积极支持推动能源效益及节约能源，并且致力将平均室内温度维持在摄氏24至26度之间；商场客务处因应商场的人流、出入口、商户的冷气及天气等因素，在有需要时作出局部调节，致力维持相应平均温度，根据商场定期量度的纪录显示， 平均室内温度符合约章的建议。

太古地产表示，早于2016年制定“2030可持续发展策略”，并订立一系列关键绩效指标，有明确的目标及路线图，将可持续发展更有系统地融入各个营运层面，减低发展项目营运对环境造成的影响。太古城中心透过系统，一年内减少约33万千瓦小时用电，相等于100个四人家庭的每月用电量；公司旗下商场空调系统均设有自动温度监察及调节，从而控制商场的平均室内温度

太古又表示，不断寻找提高能源效益的方法，包括在建筑物主要设备和系统安装智能电表，持续监察和审查旗下物业项目的能源消耗，辨识潜在的节能机会；亦于2019年建立云端智能能源管理平台，利用物联网、大数据分析、人工智能和云端电脑技术，即时收集和分析建筑营运数据，由专业团队定期监察和分析能源表现。

绿惜地球倡政府加入更严谨监管机制

绿惜地球建议政府修例，加入更严谨监管机制，要求能耗上升的建筑物拥有人向署方作合理解释及有时效的改善方案；改善EUI 文件的设计，方便公众查阅和比较场所的EUI 表现，例如参考现行的电器“能源效益标签”，以简洁易懂的颜色和图形来标示场所的能源使用情况。