雷生春活化后访客逾52万人次　黄伟纶：平衡保育发展不容易

位于荔枝角道及塘尾道交界的雷生春，是少数自1930年代保留至今的特色唐楼，2012年由香港浸会大学活化为中医药保健中心，除了保存其文物及建筑特色，亦为社区提供多元化的中医医疗服务。发展局局长黄伟纶今日（12日）撰写网志，介绍雷生春的历史意义及建筑特色，以及活化后的雷生春如何继续服务社区。

1929年，雷亮先生购入位于荔枝角道与塘尾道交界一幅三角形用地，并邀请建筑师W.H. Bourne设计和兴建雷生春，建筑物于1931年落地，地下曾用作雷亮先生开设的药店，名为“雷生春”，楼上各层则是雷氏家人的居所。

今年5月列为法定古迹

1944年，雷亮逝世，药店亦于数年后结业，雷家其后人丁兴旺，于60年代因大宅不敷应用而相继迁出。至2003年，雷氏家族转让业权予政府作保育之用。古物咨询委员会于2009年确定雷生春为一级历史建筑，至今年5月，雷生春正式列为法定古迹。

黄伟纶认为，雷生春不仅见证了雷亮家族在香港的早期历史，亦记录了深水埗区过去民众的生活、经济活动及香港当年的建筑风格。古迹办执行秘书萧丽娟形容雷生春充满人情味、历史丰富且有很高的艺术价值，令人百看不厌。而雷亮经营众多生意，当年雷氏在雷生春地下生产及售卖一种跌打药酒，主治骨伤跌打，不为牟利，只为造福社群。

新古典主义建筑设计

黄伟纶形容，雷生春设计中西合璧，正立面采用弧形设计，配以长方形框架及有设计特色的栏杆，是新古典主义的象征；地下有八根花岗石柱，使游廊延伸到行人路上，形成廻廊，廻廊上方的游廊宽阔，“下舖上居”，加上建筑物顶部刻有“雷生春”店名的灰塑等，都是本港典型战前唐楼的设计。

为了活化历史建筑，政府于2008年将雷生春纳入第一期《活化历史建筑伙伴计划》，浸大成功获选。2012年初，活化工程竣工，同年4月，香港浸会大学中医药学院─雷生春堂投入服务。浸大物业处处长方雪原表示，项目团队花了不少心思进行修复及加固工程，按照最少干预的原则进行，尽量保留原有的建筑特色，只作适量改装加建，应付营运需求及符合建筑及消防条例要求。此外，要在室内加装空调，同时让行人欣赏到建筑物内的情况，是一大挑战。其他活化工程亦包括在建筑物背立面外廊旁加建钢造楼梯作走火通道、加设升降机及供残疾人士使用的洗手间，以及太阳能热水器、消防水缸及空调系统隐藏在天台等。

活化过程保留不少原貌及构件

至于地下的雷生春木牌匾、商店橱窗连遮板、正门上饰有雷生春商标的玻璃嵌板、水磨石外墙、建筑物顶部的大型灰塑等，在活化过程中均得以保留。

浸大协理副校长（中医药发展）卞兆祥教授表示，活化项目令这个地标式地方可服务更多市民，现时地下设有的凉茶舖，正是回应雷生春以往的特色。他指，楼上既提供中医门诊服务让学生实习，亦设有关于雷生春的展览，他表示浸大希望继续运用这个具历史价值的地方，把中医药发扬光大，以及令市民得到更好的健康服务。

黄伟纶表示，到雷生春就诊的人数已超过21万人次，访客也超过52万人次，形容活化雷生春项目深受市民欢迎，他坦言在寸金尺土的香港，平衡保育及发展并不容易，故希望集合众人智慧，探讨如何适当地挑选及活化香港的历史文化遗产。