大围游乐场拟改建“插针”公屋　最快2030年落成提供400单位

前特首梁振英2013年宣布向每区区议会拨款一亿，打造“社区重点项目”，当中沙田大围明渠耗资8,000万兴建5人足球场，被指是为日后拆卸旁边大围游乐场内足球场，再而兴建“插针式”单幢公营房屋铺路。沙田民政事务处及房屋署近日向沙田区议会提交文件，正式提出改建大围游乐场方案，届时将兴建一座41层高的政府综合大楼及资助房屋，提供400个单位共容纳1,100人居住，最快2030年竣工。

拟兴建41层高的综合大楼连公营房屋大厦

根据沙田区议会文件披露，大围村南道大围游乐场属“住宅（甲类）地带”，适用于政府一地多用发展原则，经探讨可行性后，拟改建上址共同兴建成联用综合大楼及公营房屋项目。地盘总面积约为0.37公顷，可兴建一座约41层高的综合大楼连公营房屋大厦，当中后者可建400个居住单位，容纳约1,100人，地积地约15倍，届时大厦内综合大楼将包括社会保障办事处、小型图书馆、普通科门诊诊所、大围民政处、综合家庭服务中心、幼儿服务中心及长者邻舍中心等单位，并附设公众停车场、平台花园、儿童游乐场等配套设施。上述发展计划预计2024年展开，最快2030年落成相关项目。

建筑署称已就发展计划对周边道路网络的潜在影响进行交通检讨，初步结果显示，只 要采取适当的道路改善措施，上述发展不会对附近的道路网络造成不可接受的影响。

采取适当措施减少对邻近噪音影响

房委会亦有就发展计划对环境影响进行技术评估，初步相信计划并没有不可接受的影 响。而拟建公营房屋发展项目在适度混合采用建筑鳍片、减音窗、合适的楼宇座向和平面布置等措施下，以符合有关噪音的准则及法例要求。至于空气质素方面，楼宇与道路之间会有适当间距，以减低汽车废气对住宅单位的影响，并符合《香港规划标准与准则》的要求。

相关规划将于下周二（17日）在沙田区议会发展、房屋及环境卫生委员会中讨论，再进一步咨询区议员意见。