区议会讨论清拆穗辉工厦建公屋方案　房委会初步评估未见技术困难

政府早前宣布收回房委会旗下四幢工厂大厦作公营房屋发展，其中一幢被指定的火炭穗辉工厦，房委会今日(31日)于沙田区议会公布详细方案，预计将于后年展开拆卸、土地除污及兴建工程，至2031年前完工，届时将提供1,360个单位合共3,700人入住。房委会经初步评估结果显示未有不可克服的技术困难，但会建议一系列缓解措施，包括将现有车路改线以达到疏导车流效果。

两幢140米高大厦提供1,360伙

房委会今日(31日)于沙田区议会发展及房屋委员会交代穗辉工厂大厦重建方案，指涉事地盘面积约0.9公顷，若重建作公营房屋可提供合共5.9万平方米的最高楼面面积，预计届时可兴建两幢住宅大厦合共1,360伙单位，入住人口将达到3,700人左右。该屋苑除兴建大厦外，还加建绿化休憩区、儿童游乐场、社区设施及停车场等，预计将于2023年展开拆卸厂厦、土地除污及兴建公营房屋工程，有关项目将于2031年落成。

房委会又指已就重建该厂厦对交通、排污、空气质素、噪音、空气流通及视觉等影响进行初步评估，结果显示未有不可克服的困难，但会待详细评估完成后，建议一系列缓解措施，包括现时由面房街前往火炭路和山尾街的路口，由原本两线左转及两线右转的行车线设计，改为三线转左、一线转右的行车线。

工厦清拆关注组向政府代表递交请愿信

另外，沙田区议员周晓岚连同穗辉清拆关注组数名代表，早上向房屋署及规划署递交请愿信，要求提供更完善安置方案，当中周议员指房委会自五月向租户发信交代清拆安排后，便不肯直接面对面沟通，只透过书信往来回复，直指厂厦租户目前物色不到私人单位进行搬迁，而政府提供的安置方案，亦只有开泰及晋升合共四十组单位，根本无法满足需求。

穗辉清拆关注组发言人Fanny亦指，他们提出的多个方案，包括延长搬迁时间等合理要求，均得不到正面回应，租户既焦急又无奈，目前已有三分一租户就房委会提供的四十组单位投标，反映需求殷切，直指政府正在制造工厦与公营房屋需求者的对立矛盾，强调支持兴建公屋，但质疑有否需要急于拆卸厂厦来兴建插针式住屋，若长此下去只会迫死小商户，希望政府能有妥善安排。