【荒废十年】旺角街市重建计划多次改动　发展局煞停卖地有新计划

前旺角街市大楼由2010年起，关闭至今已经超过10年。政府近日决定放弃卖地，改由市建局翻新，最快于2021年以“地区康健站”过渡性形式投入服务，2024年正式成为“地区康健中心”作短中期用途。有区议员对新方案表示欢迎，但促请政府在大楼用地增设长者牙科服务，以回应区内的庞大需求。

油尖旺区议会于本月3日举行社区建设委员会，食物及卫生局与市区重建局就旺角街市大楼重建计划咨询区议会，表示由于前旺角街市是市建局正在进行的“油旺地区研究”内其中一个更新节点，发展局决定在研究完结前，暂时不会进行卖地，以便整体规划，而新计划将分为短、中、长期三个阶段，方案得到市建局同意。

新计划分短中长期三个阶段

食卫局代表会上表示，去年施政报告中指出，希望透过拨款形式资助非政府机构（NGO）设立过渡性质的“地区康健站”，最快于今年底提出计划书，邀请非政府机构参与，预计2021年可以推出“地区康健站”此为短期阶段；至于中期阶段，会以前旺角街市大楼进行重建改造工程，翻新内部，初步预计可于2024年完成，较原定计划透过卖地条款要求发展商于用地内设置油尖旺康健中心的2026年，提前两年时间；而长期阶段方面，市建局将与发展局及食卫局合作，在油旺区内觅得合适的地点，重新规划油尖旺康健中心，作为康健中心长远的选址。

区议员促增设长者牙科服务

油尖旺区议员林兆彬对政府的新方案表示欢迎，指政府本来打算将大楼用地卖给私人发展商兴建商业大楼，新计划则交由市建局规划油尖旺康健中心，且预计比原定计划快两年完成。 但他在会上作出临时动议，促请政府于大楼用地增设长者牙科服务，以回应区内长者的庞大需求，“由2015年讲到依家，去到2018、2019年几次会都有讲要增加长者牙科服务，所以我在会上再动议议案”，临时议案最终获得通过。

旺角街市大楼于1977年落成，位于广东道和亚皆老街交界，但随着花园街街市及大角咀街市先后在1988年及2005年落成启用，导致旺角街市摊档的空置率持续达六成以上，至2005年，油尖旺区议会赞成关闭旺角街市，食环署与档贩在赔偿及安置问题拉锯5年，至2010年3月1日，街市才正式关闭。

翻查资料，大楼的重建方案多次作出改动。2018年11月，食卫局在油尖旺区议会大会建议在街市旧址兴建地区康健中心、母婴健康院和长者健康中心；至2019年3月，局方再咨询油尖旺区议会社区建设委员会，剔出母婴健康院，仅包括地区康健中心、长者健康中心和长者健康外展队伍，并有区议员要求政府增设牙科服务，当时用地已纳入2019-20年度的卖地计划，打算由私人发展商兴建商业大厦，市场估地皮值介乎12亿至17亿元，楼面地价1万至1.4万元。事隔一年，政府又推翻原来计划，于今年2月将地皮剔出2020至2021年度卖地表，改由市建局翻新成地区康健中心，至9月3日，食卫局与市建局咨询油尖旺区议会社区建设委员会。