【土瓜湾重建】车房收五封律师信限月内迁走　店主批市建局无沟通

2016年，市建局宣布在土瓜湾有六个重建工作，该区不少店主十分关注重建安排。可是，事隔三年多，店主却仍未有机会与市建局讨论相关事宜，令他们一直不清楚店舖该何去何从。今年4月20日，市建局更向车房店主发出律师信，要求他们须在一个月内（即5月20日）把店舖清空及搬走。事出突然，令区内不少店主感到恐慌。
今天（19日）房屋及发展规划委员会举行会议，土瓜湾重建项目KC009-KC013受影响非住宅租户关注组便向议员及市建局代表反映“先安置后迁拆”的诉求，希望局方能与他们好好沟通相关方案。

重建资料不透明　受影响店主求助无门

据悉，受重建计划影响的店舖约有200个，其中有一半或以上更是车房业。车房业与其他店舖的性质不同，要在短期内另觅新舖是难上加难。此外，虽然受影响的租户会得到政府赔偿，但以什么准则去决定、计算赔偿多少，多年来租户多次向市政局查询，希望获得重建的相关资料，至今仍未得到回应。

车房开店多规限　难觅址重置

电单车车房店主胡先生表示，“开设车房店舖需符合不同的条件，例如楼底要高，位置要大外，更要符合相关政府部门如环保署、机电处和消防处的标准。”胡先生指，自2016年，市建局向他们作冻结人口登记后，便没有下文，并不清楚市建局会如何安置他们。

关注组成员曾就此多番寻找不同方面的援助，希望能与市建局会面，讨论相关事宜，但始终未能成功。胡先生忆述，“2017年时，特首曾经落区，当时我们也曾经把请愿信递给她，她也接了。但最后她只把个案交给发展局处理，而发展局又把个案交回市建局跟进”，事情最终还是不了了之。胡先生对此感到无奈，并认为这会影响小店的生存，尤其是车房业。他慨叹，“把店舖关了，就难以重开，因为没有地方安置，我们都不知可以去哪”。

车房店主袁先生则表示，4月20日，他和其他店主均收到律师信，通知他们要在一个月内迁走。袁先生和一众店主感到无奈及恐慌。袁先生忆述，“我一次收到五封律师信，其中有四封是通知我的舖位要在限期中迁走，余下一封就是通知我，说是政府要回收业权。但从来也没有人告诉会如何安置我的店舖，以及何时要进行清拆，一来就是五封律师信”。

申抗疫基金被拒

袁先生坦言对收到律师信一事感到担忧：“我不知道我会不会做错，然后被告”。他续说，因近日受疫情影响，本来生意已大受影响，他与一众车房业的店主申请政府抗疾基金，结果全部被拒。现在又遇上逼迁问题，由于车房觅址搬舖并不容易，形容现在情况已跌落谷底。他表示，以往小车房还是可以较便宜的价钱提供服务，能与大财团竞争，尚能生存，但因政府在重建计划进行时，没有把他们的情况纳入规划范围，令他们的生存空间近乎是零。他希望市建局能就迁拆一事与一众店主沟通，并应先安置后才清拆，保障小店的生存权利。