荃湾“咸水”旧楼外墙惊现多条裂缝　居民指大厦甩皮甩骨爆钢筋

荃湾一栋旧楼墙身出现多道裂痕，而附近更是旧楼林立，令不少人担心有关楼宇存在安全风险。邻近租客透露，该栋楼宇的裂痕一直有存在，外墙更是“甩皮甩骨”，但近日天气忽冷忽热，见到裂痕似有进一步加深，故非常担心楼宇安全。当区区议员则指该区不少大厦都出现裂痕，潜在风险，故会向有关当局跟进，亦建议政府尽快重建旧区。

现场为荃湾二陂坊一号，有人发现大厦墙身有一道明显裂痕，令人担心楼宇安全响起警号。《香港01》记者到场视察，发现该栋旧楼相当陈旧，墙身更加不止一道裂痕，而周边和附近的街道都是旧式唐楼，楼龄几乎全部都超过半世纪。

在该栋旧楼地铺的租客向《香港01》记者透露，大厦外墙的裂痕存在已一段时间，但发现近日裂痕明显增多，很担心楼宇安全问题。该租客表示，从未见过有人来检查，由于他并非业主，无法跟进有关情况，“你睇外面甩皮甩骨，但我只系租客，呢啲事要同业主讲先得”。

二陂坊旧楼林立，有关楼宇的外观也显得相当残旧。荃湾区议员陈恒镔对《香港01》表示，该区楼宇的楼龄大约是55年左右，当局在6、7年前为有关楼宇做过外墙维修。他续指，这些裂痕在旧区旧楼经常会见到，因当年香港不够水，用了咸水沟水泥来兴建楼宇，故有“咸水楼”之称，以致这种楼宇很多时候即使维修了外墙都会爆裂，并会出现一些奇怪的裂痕。

旧楼墙身裂痕处处，邻近居民人心惶惶，楼宇内部钢筋也有爆裂的风险。陈恒镔说，这些旧楼虽然做过维修，但隔十年八年裂痕会再复现，其实旧区是需要重建，而在楼宇外部看见裂痕，内部钢筋都有爆裂的迹象，有潜在的楼宇安全危险。他表示将会找屋宇署检查，《香港01》就二陂坊旧楼出现裂缝的事宜，向屋宇署查询，署方表示会派员跟进，有结果会再详细回复。

荃湾有不少地方都保留了旧日香港的痕迹，像川龙街和三陂坊等仍有不少唐楼，亦有不少旧式工厂大厦。陈恒镔透露，有街坊向他说希望荃湾进行旧区重建，但由于荃湾归入新界区，而新界区的地积比率比市区低，换言之即使荃湾旧区重建，可建造的单位会比市区和九龙少，所以重建的价值不大。

陈恒镔续指，荃湾在七街重建之后也未有新的重建项目，重建进度非常缓慢，因此他日前也有向政府反映意见，期望当局增加荃湾重建的地积比率，令旧楼可以加快重建。