古洞北村民指安置屋邨赶不及迁出期限前入伙　发展局：会弹性配合

古洞北位于“北部都会区”将被发展，地政总署在今年6月公布收回土地，要求村民于9月底之前停止使用现居土地，20多名村民今日（8日）到房屋协会请愿，就安置方案一人递一信查询。村民表示，粉岭百和路“专用安置屋邨”最新预计2025年第一季入伙，未能赶及迁出期限入伙。

发展局表示，房协预计10月开始接受专用安置屋邨出租单位的编配申请，政府会按“以人为本”的方针，弹性处理获编配单位的合资格住户的迁出安排，尽量协助居民无缝迁入专用安置屋邨。古洞北专用安置屋邨预计2027年才落成，迁离发展范围的合资格居民，可获安排入住房协或房委会暂租住屋单位，直至新楼落成入伙。

要求9月尾迁出 惟专用安置屋邨下年首季才入伙

“古洞北受新发展影响村民联盟”今（8日）20多名居民到房协营运总部，就安置方案一人递一信表达诉求，由房协职员接收。

地政总署于6月公布收回土地，要求村民于9月底前停用现居土地。村民代表苏小姐表示，昨晚发展局首席助理秘书长庄敏婷等人入村交代“百和路专用安置屋邨”方案，惟今年10月才开始接受申请，且预计下年第一季才入伙，有村民为此感到担忧，“兴建速度不及搬迁日期快”，距离迁拆日期只剩一个月多却未有去向。

根据发展局昨晚向村民派发的资讯，百和路屋邨按不同大小租金，介乎3,991元到8,550元，苏小姐表示除开每平方米约租180，比上水区最近落成的宝石湖村贵近三倍。另一名村民补充道，虽然资助出租单位有510个，但是“12个（被发展）地方一齐排队”，担心能否容纳得到。

苏指百和路屋邨单位以“先到先得”方式处理，如果未能中签，居民会否无处可去？她表示，希望房协重新检讨专用安置屋邨的租金，并将补偿金额转移到租金部分，以减轻村民的租金压力。

根据房协向居民发放资讯，获编配百和路单位的合资格住户，会按“以人为本”方针弹性处理迁出时间，尽量协助居民无缝迁入；古洞北专用安置屋邨预计2027年才落成，迁离发展范围的合资格居民，可获安排入住房协或房委会暂租住屋单位，直至新楼落成入伙。

不过，苏小姐指专用安置屋邨的价单、平面图及示范单位等未有公布，因此令村民难以选择搬迁或赔偿方案，她质疑在未有任何实质资料下，相关部门将如何弹性处理。

村内老人家靠邻里照顾 希望集体安置

苏小姐表示，古洞居民多为老人家，依靠邻里互相照顾，因此希望集体安置到同一条屋邨。她举例有时他们的子女外出工作，邻居都会邀请他们一起吃饭。

她又补充，有年长居民甚至因赔偿规例而未能与女儿一同安置。近80岁的赖太有多处痛症、不时晕眩，平时需要女儿陪同到医院。惟赖女儿因为入息高于入住公屋资格，而要申请专用安置屋邨。但根据专用安置屋邨赔偿指引，只有赖女儿自己合资格申请专用安置屋邨，因此赖太不能跟随女儿，要被安排上公屋，不能同住。

苏小姐表示，就算是过渡性房屋，村民仍意愿集中安置于上水同一屋邨，继续维持深厚邻里情，好让长者得到照顾。她又指希望相关部门“人性化”地正视居民困境，在8月内到村内会见村民，并解答村民问题，以寻求共识。