【有片】林郑候任办被批大花筒　人均面积逾400呎为董建华办三倍

政府花近3,500万元公帑在中环甲级商厦设立候任特首办，大部分开支用作装修，运作3个月后又要花费还原，被批评“大花筒”。《香港01》对比历届候任办，发现林郑办人员的平均工作面积达400平方呎，足以媲美两房住宅单位；反观董建华年代，候任办人员仅分得相当于一个车位的工作空间。
记者更发现，隶属政务司司长办公室的行政署，早于林郑月娥辞任前已拍板租用涉事单位，先签租约，后向立法会交代。多次查询下，行政署及候任办均未有否认林郑有参与相关决定。
日前到访候任办的立法会议员叶刘淑仪形容办公室“地方好宽敞，够晒气派，只用几个月就真系嘥”，认为根本毋须如此宽敞。

林郑月娥候任办租用中环花园道冠君大厦9楼全层，面积约11,840平方呎，开支最大部分为租金，共1,292万元。根据政府向立法会提交的文件显示，林郑候任办人手编制中有28名人员，连同林郑在内，每人于办公室内的平均工作面积超过400平方呎，媲美嘉湖山庄两房单位。

翻查资料，1997年董建华候任办租用毗邻大厦写字楼，实用面积与林办相若，惟董办人手编制有87人之多，连同董建华，每人平均只有127平方呎的工作空间，只有林郑候任办的不足三分之一。至于梁振英候任办，人手编制较林郑候任办少2人，平均工作空间相应较多，惟因使用空置的旧政府总部西座，省却了高昂的租金。而曾荫权2005年接替脚痛下台的董建华当特首，其后连任成功，未有设立候任办。

比较候任办租金，当年董建华候任办租金每月约97万元，计算同区甲级写字楼租金升幅，相当于现时约168万元，仍然比林郑候任办月租约190万元为低，平22万元。

为何要花近200万元租办公室，政府于1月底曾解释，邻近政府总部的中区及金钟一带没有合适的空置政府物业，因此需要租用商业大厦，并在考虑所需的面积、单位质素、位置、交通及保安等因素后，决定租用冠君大厦。

装修还原每月花费逾400万

除租金以外，候任办最大笔开支为装修及还原费用，遭立法会议员炮轰浪费公帑后，当局表示会改以简约装修，如以油漆代替墙纸、非首长级职员办公地方采用开放式设计等，令有关预算较当初调低31%，但仍然高达1,232万元。候任办于3月底行政长官选举结束后才开始运作，直至6月30日为止，使用时间只有约3个月。

以此计算，装修费用摊分3个月，每月费用超过400万元，足以购买最新一期居屋楼王，面积468平方呎的彩虹彩兴苑 （385万元）。

当年董建华候任办装修及还原费用合共花费737万元，按照综合消费物价升幅，相当于现时物价约921万元，不过办公室于7月1日后仍用作特首办至年底，其后始搬迁到旧政府总部，故其正式使用时间超过10个月。

叶刘淑仪：我觉得唔需要咁大地方

曾参选今届行政长官选举的新民党主席叶刘淑仪表示，政府租用接近政府总部的中区写字楼无可厚非，但认为候任办的开支实属过多。曾到候任办与林郑月娥会面的叶刘淑仪形容，“地方好宽敞，够晒气派，只用几个月就真系嘥啰，如果佢要见官员就好容易，我觉得唔需要咁大地方。”叶太指候任办内有很多会客室、等候室，认为如果以实用为主的话，地方不需要如此宽敞。

林郑月娥的办公室配备豪华家私，包括米白色的高级梳化及大型玻璃茶几。另外，墙壁油上深啡红色的木纹油漆，纹理清晰可见，加上灰色的地毡，与多盏挂在天花板的射灯，令整间办公室即时极尽气派。

未辞任政务司已落实租用

现届政府于1月19日向立法会提交设立候任办计划，称要向外租用写字楼，不过实情是“知会”立法会前早已“先斩后奏”落实租用，并与写字楼业主签订租约。

《香港01》于1月底向行政署查询，时任政务司司长林郑月娥，及当时已辞职参选特首的前财政司司长曾俊华，有否参与设立候特办，包括就选址、间隔和装修用料等提出意见，有否参与拍板，但只获行政署回复“标准答案”，指没有合适空置政府物业，而需要向外租用写字楼，拒回应其他问题。

其后《香港01》利用“公开资料守则”向行政署查询，署方始披露，原来早于去年12月12日开始筹备候任办，并于1月10日通知有关部门确认租用冠君大厦，当时林郑仍未辞任政务司司长。经过两次追问，行政署均未否认林郑曾参与相关决定。林郑候任办回应查询时仅称，租用冠君中心作为候任办的事宜由现届政府安排，对于林郑曾否参与租用办公室的相关决定则未作否认。