【01独家】李国章内部转让两单位 未向行会申报 李:无漏报意图

撰文: 邱靖汶 周伟强
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据最新土地注册文件,行政会议成员、香港大学校务委员会主席李国章透过所持有的公司,于今年6月29日签署业权转易契,内部转让两个鲗鱼涌太古城单位予两间未曾申报的离岸公司。
根据行政会议成员利益申报制度,行会成员须于物业业权变更后14天内通知行政会议秘书,由秘书处更新公众查阅的登记册,但事隔40天至今登记册未见相关交易的更新。李涉未有跟从行会利益申报制度。去年行会召集人陈智思出售天晋单位时,于签署转易契当日即时通知行会。
该两个物业于今年6月29日分别以2,445万元及1,396万元成交。
行政会议回复《香港01》表示,正在了解中。李国章回应《香港01》查询,指转让物业最终实际拥有人没有任何改变,本意是于完成豁免印花税等手续才一次过向行会申报,无任何刻意漏报意图。然而,李未有回应是否漏报两间离岸公司。

李国章未有按行政会议制度,在所持有的公司转让业后的14日申报。(资料图片/李泽彤摄)

李国章于去年7月加入新政府行政会议,根据当时的成员个人利益登记册,李国章申报以公司Coralvine Ltd名义,于港岛东区持有两个住宅物业,以及一个大埔住宅。最新土地注册处文件显示,Coralvine Ltd已于今年6月29日,分别以2,445.6万元转让翠榕阁1,132平方尺单位予 Nightingale Hill Ventures Limited,及以1,396万元转让建安阁800呎单位予Jasmine Mountain Limited。

由于公司于同日与两个新买家签订买卖合约及转易契约,有别于一般市场交易签合约后一段时间才会签署转易契,另外两份已注册交易文件不用缴付印花税,估计或涉及内部转让。

李国章重整旗下部分物业的架构,由原先一间离岸公司控制三个单位,改为三间离岸公司各持一伙。市场人士分析,这改动将令日后若转让更为方便,透过转让离岸公司股权以转让物业,不用缴付辣税。(01制图)

变更利益14日内要通知行会

根据上述交易,李国章需要删除Coralvine Ltd持有两个东区住宅的纪录,另外若他持有Nightingale Hill Ventures、Jasmine Mountain的股权或属两公司的董事,亦要另行申报。不过截至今日早上,李国章的利益登记册仍未有显示有关变更,登记册最后更新日期为今年7月1日。

根据行政会议成员的利益申报制度,其中第四项列明“登记的利益如有变更,行政会议成员须在变更有效日期起计算的14 天内通知行政会议秘书。本港 以外地区拥有的土地和物业利益如有变更,成员则须在变更有效日期起计算的 28 天内通知行政会议秘书。”

而制度的英文详情为,"Declared interests of each ExCo Member will be uploaded to the ExCo website for public inspection. ExCo Members should notify the Clerk to ExCo of changes to any items of registrable interest within 14 days of their occurrence. For changes to interests in land and property outside Hong Kong, the Clerk to ExCo should be notified within 28 days of their occurrence."

李国章(前排左三)曾公开支持林郑月娥参选行政长官选举,林郑当选后亦邀李加入行政会议。(资料图片/梁鹏威摄)
每位行政会议成员申报的利益都上载行政会议网址,供公众查阅。登记的利益如有变更,行政会议成员须在变更有效日期起计算的14天内通知行政会议秘书。本港以外地区拥有的土地和物业利益如有变更,成员则须在变更有效日期起计算的28天内通知行政会议秘书。
行政会议成员的利益申报制度

李国章:完成印花税豁免等手续后一次过申报

李国章回复《香港01》指是上述三间公司的唯一股东及董事,两伙物业的内部转让不涉第三方或受让人。交易为内部转让,正向相关部门申请豁免缴交印花税。李国章指自己一直清楚了解行会申报制度,希望于完成包括豁免印花税等的转让手续,才一次过向行会申报,没有任何刻意漏报资料的意图。惟未回应是否有漏报两间海外公司。而行政会议秘书处表示正在了解中。

李国章声明全文。