民建联支部副主席林泉　官地大宅被充公　地政总署：拒迁出可检控

新界僭建状况近年愈见猖獗，政府2014年起加大打击力度，但仍甚少采用充公这一严厉手段。《香港01》发现，地政总署6月21日以“违例搭建”为由，罕见充公大埔一约6000平方呎农地。翻查文件发现，该地属民建联大埔支部副主席、大埔前区议员林泉。
记者调查发现，林泉于2016年用100万元买下涉事6000平方呎农地连花园洋房，逾3,000平方呎的洋房不仅属农地僭建，亦霸占官地。而政府6月充公该地段后，林泉夫妇仍居住其中。地政总署表示，占用人可能会被检控。
林泉过往不时有争议言行，包括指六七暴动是公民抗命、派发习近平头像年历等。

充公地段位于大埔半山洲，紧邻道教圣地凤凰山蓬莱阆苑山门，向南50米则是大型村屋屋苑“山顶花园”。记者日前到访涉事地段，见到该处由高过人的黄色围墙围住，大门紧锁，只隐约见到一座黄色建筑。

不过围墙中另有天地，一座占地超过2,500平方呎的二层洋房，上层是超过600平方呎的阁楼，合共面积超过3,000平方呎，有摆放着遮阳伞的超大天台，楼前花园种有大树，树下又建起一间逾百平方呎的铁皮屋，洋房前铺有通往铁门的蜿蜒石路。

记者到访时，该土地已被政府刊宪充公近一个月，不过原业主林泉夫妇仍居于其中。两人彼时正要开车出门，面对记者提问，林泉表示“唔好意思”便关上车门，扬长而去。

去年被钉契　今年被充公

2016年8月，林泉以100万元购入该幅面积约6,000平方呎的农地，同年12月已收政府警告信，指该地段上有违契构建物，要求28日内拆除；2017年2月，政府正式钉契；2018年6月，地政总署发出重收文书，宣告已充公该幅土地。

地政总署回应《香港01》查询时指，大埔地政处于2015年已发现该处有人不合法占用政府土地，并违契兴建一座两层高、占地共237平方米（约2,550平方呎）筑有高墙的住宅，当中1,776平方呎位于上述地段的私人农地上，775平方呎位于毗邻的政府土地上。

换言之，林泉于2016年8月将僭建房屋连农地一同购入，地政总署同年发出警告，而林泉一直未理会。地政总署指出，由于经多次警告业权人仍未纠正，且违规性质严重，政府于今年6月正式将该土地充公。

经营地产代理公司　发展村屋别墅、私人泳池

林泉是民建联党员，现任职民建联大埔支部委员会副主席、大埔区扑灭罪行委员会委员，2008年至2015年期间，林泉任职大埔广福及宝湖选区区议员，在2012至2015年间任区议会环境、房屋及工程委员会副主席，委员会职责包括就区内房屋规划、土地用途、屋苑管理等提出建议。

林泉任区议员期间不乏出位言行，曾于2013年区议会的反占中动议中表示，六七暴动才是真正的公民抗命，又于2014年底向街坊派发印习近平等七个国家领导人头像的年历，引发争议。

公职之外，林泉还身兼新界地产商会副主席、香港地产商会执委会副主席、香港地产代理商总会新界东主席等，经营多间地产代理公司，自己亦是持牌地产代理。涉事洋房花园门前的路边，还挂有林泉经营的至富地产的广告横额。

至富地产官网简介称，该公司经营大埔区村屋买卖、土地买卖、丁屋发展等。记者到其商舖走访，发现该公司大力宣传“千呎花园”、“村屋别墅”、“私人泳池”等概念，当记者问及林泉僭建情况，商舖职员表示不知情。

林泉身为地产代理　损声誉或被钉牌

根据地产代理监管局《操守守则》，地产代理应避免做出可能令地产代理行业信誉或名声受损的行为，不遵守者可能因此受到纪律处分，包括谴责有关持牌人，暂时吊销或撤销牌照等。

当记者问及作为持牌地产经纪是否知法犯法时，林泉不予回应，并着记者不要挡住车门，迅速开车离开。记者其后再度致电问及其何时迁出、是否计划根据法例申请取回充公土地时，林泉表示“唔得闲”后挂断电话。

地政总署：不及时迁出可能检控

地政总署表示，政府根据《政府土地权（重收及转归补救）条例》重收有关地段后，该地段已成为政府土地。对于仍于上址居住的占用人，地政处会根据《土地（杂项条文）条例》采取管制行动，包括在现场张贴法定通知，要求占用人在限期前停止占用土地，若不及时搬出可能会被检控。根据法例，首度犯该罪最多可处罚款50万元及监禁6个月。