【迷你仓大火两年】“苹果仓”逆水扩张三成 投资专家：长做长有
自淘大迷你仓大火后，政府严格规管及整顿迷你仓防火规格及要求，当时有业界人士曾称估计至少四成迷你仓于大火后倒闭。然而，究竟大火后，迷你仓公司是否真的一片灰暗？
《香港01》记者翻查香港三大迷你仓集团于大火前后的数目变化，发现三大迷你仓集团总数只有轻微下跌，而“苹果迷你仓”却反而逆水扩张，两年来数目激增三成。另有迷你仓公司跑出工厦，搬进公屋停车场积极扩展。
盛汇商舖基金创办人李根兴表示，迷你仓正切合港人缺乏空间的需求，并认为迷你仓生意长做长有。
迷你仓大火步入两周年，政府严加规管迷你仓防火要求。“时昌迷你仓”老板时景恒于去年接受其他传媒采访，估计至少四至五成迷你仓于新指引下会结业，但两年又过去，事实又是否如此呢？
苹果迷你仓逆市激增三成
《香港01》记者翻查香港三大迷你仓集团的网页，包括“时昌迷你仓”、“储存易”及“苹果迷你仓”，并比较火灾前2015年网页资料及现时资料，发现三大迷你仓集团的整体迷你仓数目，由143间微跌至现时的138间，当中“时昌迷你仓”及“储存易”数目分别下降约15%及17%，共17个单位结业。
反之“苹果迷你仓”却逆水扩张，由40间扩充至52间，急增30%。当中“苹果迷你仓”于荃湾区增长最强劲，由大火前的2015年只得三间迷你仓，至今已于同区扩充超过一倍至七间。
迷你仓入侵公屋 区议员斥无咨询
另外，虽然两大迷你仓数目有下跌迹象，但“储存易”近月同样作出新尝试，于公共屋邨沙田新田围村停车场地下至三楼开设迷你仓，积极谋求突破。
《香港01》记者到现场发现，该迷你仓包含500平方呎、700平方呎仓位，每月租金分别高达15,430元及21,270元，职员指该迷你仓单位有洒水系统，并符合最新的防火规格，更着记者不用担心。当记者问及可摆放物品种类时，职员表示，“规定是危险品不行，但你肯定不会摆枪械在这里啦”，又笑称“实际上我们又不会真的知道你摆什么”。
虽然迷你仓公司积极开展生意，却未能完全释除公众忧虑。沙田区区议员程张迎表示，有关迷你仓单位早于2017年已作出售，以往作新田围商场商舖储存仓，近月才租予迷你仓公司。但张指有关单位转换成迷你仓，房屋署未曾于区内作咨询及与区内居民沟通，更指有市民指迷你仓杂物丛多，与民居极为接近，担忧防火安全及甚至酿成火灾。
李根兴：切合港人需要 迷你仓有极大生存空间
对于迷你仓公司于大火后仍未见陷入低迷，有投资专家直指看好迷你仓生意。盛汇商舖基金创办人李根兴表示，香港屋住空间狭少，迷你仓正切合港人缺乏空间的需求，因此认为迷你仓未来仍有极大生存空间，更直指如投资者有较低成本的方法切合防火要求，必然长做长有。事实上，虽然政府近年严加规管迷你仓防火要求，然而业界实际仍未严格跟进指引，《香港01》翻查三大迷你仓集团的迷你仓物业资料，发现辖下近80%单位仍违反消防条例。
亚洲迷你仓商会执行董事Luigi La Tona表示，仍对业界前景感到乐观，指有迷你仓公司逆市增长，证明若有充足资金去改善防火措施，业界仍然有利可图，他指业界正尝试于防火安全及可持续发展寻找平衡点，盼公众给予时间业界适应。他声称，自政府严打迷你仓后，至少20%至25%迷你仓于火灾后倒闭，现时业界正努力与政府多个部门协作，积极适应新措施安排，但奈何业界为适应新防火措施，花费成本巨大，花费由10万至100万元不等，故有迷你仓公司未能承受庞大支出结业。
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